Biuro Nieruchomości Alternatywnej przedstawia kompleks dwunastu działek budowlanych, zlokalizowanych w spokojnej i malowniczej wsi Wilczanka, w gminie Żyrzyn. Nieruchomości położone są wśród urokliwych terenów zielonych — użytków rolnych i pięknych lasów sosnowych, na płaskiej, dobrze ukształtowanej działce — idealnej pod wybudowanie wymarzonego domu w cichej okolicy. Komunikacja jest dużym atutem prezentowanych działek, ponieważ do węzła „Skrudki” na drodze ekspresowej S17 Lublin - Warszawa dojedziesz w ciągu 5 minut lokalnymi, wysokiej jakości drogami asfaltowymi. Ceny działek (według oznaczeń na zdjęciach ogłoszenia):
1. - 59 tysięcy PLN
2. - 59 tysięcy PLN
3. - 59 tysięcy PLN
4. - 59 tysięcy PLN
5. - SPRZEDANA
6. - 59 tysięcy PLN
7. - 59 tysięcy PLN
8. - 59 tysięcy PLN
9. - SPRZEDANA
10. - 119 tysięcy PLN
11. - 119 tysięcy PLN.
Dostępne media: wodociąg miejski (w drodze gminnej), prąd (w drodze gminnej lub na działce). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony pod zabudowę gospodarczą (symbol 1RM). Dodatkowe ustalenia planu: podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa gospodarcza; lokalizacja usług i rzemiosła z uciążliwością nie przekraczającą granic działki, na której inwestor posiada tytuł prawny, oraz infrastruktura towarzysząca, taka jak: infrastruktura techniczna, drogi dojazdowe, ogrodzenia i mała architektura jest dopuszczalna. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala się rozwój wolnostojący, wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny - 0,05 i maksymalny - 0,4, minimalna biologicznie czynna powierzchnia 50%, maksymalna wysokość do 9,0 m mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu konstrukcji dachu budynku, poziom terenu na wysokości maksymalnie 1,0 m od poziomu terenu, kształt dachu — dwuspadowy lub wielospadowy z nachyleniem 30°-45° i symetrycznym nachyleniem głównych połaci, maksymalna liczba kondygnacji — piwnica, parter + użytkowe poddasze w dachu nachylonym, ustala się parametry zabudowy i infrastruktury towarzyszącej: maksymalna wysokość zabudowy — 8,0 m, kształt dachu — dwuspadowy lub wielospadowy z nachyleniem 20°-45°, liczba kondygnacji — jedna nadziemna. Wilczanka to wsie cechująca się przyjazną społecznością sąsiedzką. Gmina Żyrzyn, do której należy Wilczanka, oferuje wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i placówki medyczne. Dodatkowo wioska jest dogodnie położona w pobliżu większych miast, zapewniając łatwy dostęp do pełnej gamy usług i atrakcji miejskich. Serdecznie zachęcam do kontaktu w razie pytań dotyczących działki lub chęci umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami na stronie internetowej: Biuro Nieruchomości Alternatywnej, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1367,0 m²

Sprzedający: Anna Lis

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekne-dzialki-budowlane-w-otulinie-lasu-ID4rz7x#map