Nowa cena tylko do końca czerwca. Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość z działką o powierzchni 628 m² zabudowaną wolnostojącym domem o powierzchni użytkowej 210 m², położoną w Zabrzu na ul. Leśnej. Cena nieruchomości - 1 999 000 PLN. Dom został oddany do użytku w 2010 roku, wybudowany z cegły ceramicznej ocieplonej grafitowym styropianem o grubości 15 cm oraz 20 cm z tyłu budynku. Funkcjonalny układ. Nieruchomość składa się z parteru, pierwszego piętra oraz nieużytkowego poddasza (strych). Na parterze nieruchomości znajdują się: - przestronny salon z półotwartą wyposażoną kuchnią i jadalnią z dostępem do zadaszonego tarasu, - pokój do wykorzystania jako biuro lub pokój gościnny z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - łazienka z toaletą, - wiatrołap, - kotłownia, - garaż jednostanowiskowy. Na pierwszym piętrze domu znajdują się: - główna sypialnia z osobną łazienką i garderobą, - dwa pokoje, z którego jeden posiada własną garderobę, - pokój rekreacyjny, - łazienka z WC. Dane techniczne. Dom został oddany do użytku w 2010 roku, wybudowany z cegły ceramicznej ocieplonej grafitowym styropianem o grubości 15 cm oraz 20 cm z tyłu budynku. Stropy wykonano w technologii Teriva, a na oknach zamontowano wysokiej jakości drewniane okna trzyszybowe z drewna Meranti. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym, rekuperację, klimatyzację, stację uzdatniania wody, centralny odkurzacz oraz system alarmowy. Na zimowe wieczory w salonie znajduje się kominek. Dodatkowo, w maju 2025 roku właściciele zamontowali instalację fotowoltaiczną o mocy 8 KW. Strop między poddaszem a pierwszym piętrem jest ocieplony granulatem, a dach wełną o grubości 35 cm. Dach jest nachylony i pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Działka i ogród. Dostęp do nieruchomości jest przez dwie bramy na pilota, droga i podjazd są wybrukowane. Przed domem znajduje się drugi garaż (metalowy) oraz zadaszenie na trzeci samochód. Ogród jest zagospodarowany, zawiera kącik dla dzieci, basen z systemem filtracji, zadaszony taras oraz strefę relaksu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w jednej z lepszych lokalizacji w Zabrzu, z jednej strony cicha i spokojna okolica, z drugiej blisko centrum miasta, autostrady A1, DK-88, szkół, przedszkoli oraz punktów handlowo-usługowych. Uwaga Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość zakupu działki budowlanej za domem o powierzchni 329 m², z zabudową ok. 80 m². Budynek można wyburzyć lub po remoncie wykorzystać jako pensjonat lub SPA. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Oferujemy profesjonalne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych opłat. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo, przy zakupie nieruchomości otrzymujesz 10% rabatu na wszystkie produkty w sklepach OBI. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Przemysław Bayer, BAYER HOUSE, Tel: 575x55x79x25.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Data budowy: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Przemysław Bayer

Kontakt: 575x55x79x25

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-basen-do-kupna-dzialka-za-domem-fotowoltaika-8kw-ID4w3FH