Polecamy do sprzedaży dom wybudowany w 2008 roku, zlokalizowany w spokojnej okolicy wsi Kępa, na peryferiach Szamotuł. Dom jest parterowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy. Głównym atutem tej nieruchomości jest urokliwie zagospodarowany ogród oraz oranżeria, taras, garaż na 2 samochody, wykończony wysokiej jakości materiałami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie nowe domy. Dom został wybudowany z dobrych jakościowo materiałów, jest przestronny i ma bardzo funkcjonalny rozkład. Powierzchnia domu: - użytkowa ok. 240 m², w tym: - salon ok. 200 m² - powierzchnia garażu ok. 36 m² - oranżeria ok. 11,5 m² Powierzchnia działki: 1354 m². Rozkład PARTER: powierzchnia ok. 123 m² + garaż 36 m². Wejście - wiatrołap, z którego jest dostęp do kotłowni (kocioł gazowy, zasobnik na wodę, zmiękczacz wody) oraz do garażu. Przestrzeń otwarta: salon z dużymi oknami (ok. 75 m²) z dostępem do oranżerii (ok. 11,5 m²) i tarasów, z kominkiem, kuchnia z spiżarnią oraz jadalnią (ok. 20 m², spiżarnia 2,7 m²), toaleta (2,30 m²), pokój - gabinet (12 m²). W kuchni i jadalni - podłoga z płytek, ogrzewanie podłogowe. Oranżeria - płytki i ogrzewanie podłogowe. PIĘTRO (pochyłe, powierzchnia użytkowa ok. 75 m²) Antresola (ok. 16,3 m²) z dużą wbudowaną szafą. 4 pokoje: - 1 pokój - sypialnia (ok. 11,3 m² / na podłodze 21,10 m²) + łazienka (prysznic), pralnia, szafa. - 3 pozostałe pokoje (ok. 10,9 m² / na podłodze 21,30 m² i 8,9 m² / na podłodze 16,7 m² i 8,80 m² / na podłodze 17,7 m²), - łazienka z prysznicem i wanną, WC, bidet (ok. 5,30 m² / na podłodze 9,80 m²). W pokojach klimatyzacja. Podłogi - drewno, na parterze - egzotyczne drewno merbau (parkiet przemysłowy, olejowany). - podłoga - drewniana (antresola merbau, pokoje olejowane dębowe przemysłowe). Okna drewniane (na parterze zewnętrzne rolety), drewniane parapety. Drzwi wewnętrzne, framugi - drewniane. Schody - drewniane. Ogrzewanie - gazowe i na kuchenę. Ogród pięknie zagospodarowany. Dach - dachówka ceramiczna, ocieplenie - wełna mineralna, dom jest tynkowany. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Internet - światłowód (Inea). System alarmowy. Cena: 1 349 000 PLN. Idealny nowy dom, do którego można się od razu wprowadzić i zamieszkać. Idealny zarówno dla jednej rodziny, jak i dla rodzin wielopokoleniowych. Dom wykończony wysokiej jakości materiałami, sprzedawany z meblami. Bardzo funkcjonalny układ i piękny ogród oraz wykończenie to atuty nieruchomości wystawionej na sprzedaż. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i na prezentację. Tomczak Nieruchomości Aleksandra Tomczak +48 509 664 379 Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie internetowej: ZAPRASZAMY! Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 24156. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 240,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielokondygnacyjny: Tak

Sprzedający: Aleksandra Tomczak

Kontakt: +48 509 664 379

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-ok-szamotul-ID4sF13