Wyłącznie w Centralnym Biurze!!!

Nowa niższa cena!!!

Z przyjemnością prezentujemy unikalną nieruchomość dostępna wyłącznie w Central Office Nieruchomości - elegancki i przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej okolicy Rzeszowa.

*Istnieje możliwość podziału domu na dwie odrębne nieruchomości z własnymi wejściami.
Dom jest idealny dla dwóch rodzin!!!

Opis nieruchomości:
- powierzchnia domu: 220,9 m² (całkowita 288,7 m²)
- powierzchnia użytkowa: 158,3 m²
- rok budowy: 2004
- materiał budowlany: cegła
- dach: ocieplony, pokryty blachą
- okna: drewniane
- powierzchnia działki: 1 100 m² / ogrodzona
- garaż pojedynczy / dwa wjazdy z kostki brukowej
- odrębne mieszkanie z własnym wyjściem o powierzchni około 81 m²
Rozkład pomieszczeń:
PIWNICA
- korytarz (2,8 m²),
- pralnia (6 m²),
- pomieszczenie gospodarcze (11,5 m²),
- garaż (16 m²),
- kotłownia (7 m²)
PARTER
- wiatrołap (1,2 m²),
- WC (1,3 m²),
- hall (4,4 m²),
- kuchnia otwarta na salon (14,4 m²),
- salon (31 m²),
- klatka schodowa (4,2 m²)
PODDASZE
- sypialnia (10,1 m²),
- druga sypialnia (12,6 m²),
- trzecia sypialnia (9,4 m²),
- łazienka (4,9 m²),
- hall (4,2 m²)
PODDASZE
- garderoba,
- pomieszczenie gospodarcze,
- strych,
- korytarz
OSOBNE MIESZKANIE Z ODDZIELNYM WEJŚCIEM
(powierzchnia około 81 m²)
- Kuchnia z jadalnią (19,3 m²),
- łazienka z wanną i prysznicem (6,6 m²),
- sypialnia (14 m²),
- pokój dzienny z dostępem do ogrodu (31,8 m²),
- hall (3,9 m²)
Zalety nieruchomości:
- wszystkie media na działce / internet światłowodowy
- dom z potencjałem / odrębne mieszkanie może służyć do działalności gospodarczej
- bardzo duży strych, który można zaadaptować na dodatkowe pokoje i łazienkę
- funkcjonalny rozkład, dom jest jasny i przestronny
- czterostronna ekspozycja
- drewniane okna VIDOK
- sprzedawany z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach
- kominek z rozprowadzeniem powietrza
- piękny i zadbany ogród / oświetlony
- taras z kostki brukowej
- altana w ogrodzie
- panele fotowoltaiczne z możliwością rozbudowy
- bank energii 6kW
- rozprowadzony system odwadniający
- balkon
- zadaszony taras
- dwie wybrukowane podjazdy do nieruchomości. Instalacja elektryczna doprowadzona do bram, umożliwiająca instalację automatyki i sterowanie bramami zdalnie.
Media:
- ogrzewanie mieszkania i wody za pomocą dwufunkowego pieca z zamkniętą komorą spalania,
- energia elektryczna, woda, kanalizacja z pompownią
- panele fotowoltaiczne + magazyn energii,
- licznik submeter do odczytu energii w osobnym mieszkaniu.
Otoczenie:
- cicha i zielona okolica / łąki, lasy i ścieżki rowerowe
- szybki dojazd do centrum Rzeszowa / 7 km / komunikacja miejska
- w pobliżu m.in. szkoła, przedszkole, placówka edukacyjna, Auchan, Leroy Merlin
- najbliższy przystanek autobusowy: 250 m
- przedszkole: 1,2 km
- szkoła: 2,2 km
Zapewniamy naszym klientom bezpłatną i profesjonalną opiekę od Ekspertów Finansowych, którzy wspierają wszelkie formalności związane z finansowaniem nieruchomości, od porównania i wybrania najlepszych warunków kredytowych, po wypełnienie dokumentacji bankowej i podpisanie umowy kredytowej.

Kontakt:
Sylwia Ratymirska
Starszy Ekspert ds. Nieruchomości
Telefon: 504 970 979
Email:

Centralne Biuro
Al. Rejtana 67 pokój 305
35-326 Rzeszów

Dane techniczne:
Powierzchnia: 220,9 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2004

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 14,4

Sprzedający: Sylwia Ratymirska

Kontakt: 504 970 979

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-z-mozliwoscia-podzielenia-na-2-slocina-ID4wPcS#map