Przedstawiamy wyjątkową ofertę - nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 92 m², położony w malowniczej wsi Dys, w sercu Doliny Ciemiegi - Obszarze Chronionego Krajobrazu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od granic Lublina oraz około 6 km od IKEA, zapewniając szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- szkoła i przedszkole,
- sklep spożywczy,
- kościół i klasztor,
- boisko sportowe typu Orlik,
- przystanek autobusowy MPK (linia nr 24).

Nieruchomość
Dom został zaprojektowany zgodnie z projektem "Dom pod Pomarańczą M" i znajduje się na ogrodzonym działce o powierzchni 10 arów.

Link do projektu:


Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z kuchnią i panoramicznymi oknami - ok. 38 m²,
- pokój - 12,02 m²,
- pokój - 9,27 m²,
- pokój - 9,76 m²,
- łazienka z oknem - 5,40 m²,
- toaleta - 1,40 m²,
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 5,80 m²,
- hall - 7,35 m²,
- sień - 2,83 m².

Działka znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - przy skarpie, blisko rzeki Ciemiegi. Otoczona tujami, stanowi idealne tło do dalszej indywidualnej aranżacji zieleni przez przyszłego właściciela.

Standard wykończenia
Dom sprzedawany jest w stanie zamkniętej powłoki, z zapewnioną infrastrukturą: prąd i woda.
Został wybudowany z myślą o własnych potrzebach, z dbałością o jakość materiałów i rozwiązań technicznych - bez kompromisów.

Użyte materiały i technologie:
- stolarka okienna firmy Salamander,
- dach z blachy Pruszynski z 30-letnią gwarancją,
- izolacja z polistyrenu i wełny mineralnej,
- wysokiej jakości tynki,
- brama wejściowa przesuwna.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, wytchnienia od miejskiego hałasu oraz alternatywy dla mieszkania w bloku.
Dzięki możliwości adaptacji poddasza, a także bliskości szkoły, przedszkola i innych udogodnień - nieruchomość jest również świetną opcją dla rodzin z dziećmi.

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu - udzielę dodatkowych informacji telefonicznie.

Ewelina Szelest
Black House Properties
numer licencji 23753

tel: 509-878-972


Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Ewelina Szelest

Kontakt: 509-878-972

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pieknie-polozony-dom-w-dolinie-ciemiegi-ID4vIsQ#map