Prezentujemy ofertę sprzedaży komfortowego, pięknie wyposażonego domu o powierzchni użytkowej 203,74 m², przeznaczonego dla rodziny ceniącej spokój i ciszę, a jednocześnie blisko miasta. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Piaski.

Oferta bezpośrednia - brak pośredników.

Dom został wybudowany w 2012 roku według projektu "Murator M24d - Przemyślany Wariant IV" i usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 745 m².

To dom parterowy z użytkowym poddaszem.

Z przodu i z tyłu domu znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami dekoracyjnymi, drewniany domek ogrodowy, palenisko oraz dodatkowo komortka do wędzarni z kamiennym blatem, pełniąca również funkcję grilla, z automatycznym podlewaniem dzięki systemowi nawadniania.

Dom został wybudowany wyłącznie z ceramicznych bloczków Porotherm, otynkowany i pokryty ceramiką Roben.

Na posesji znajdują się dwie zadaszone tarasy - jeden mniejszy z przodu, drugi z tyłu budynku, obydwa oświetlone, z miejscami do wypoczynku.

Na terenie dostępne są metalowe budynki gospodarcze oraz wiata. Podwórko wybrukowane kostką brukową. Brama wjazdowa sterowana elektrycznie, a drzwi do domu podłączone do domofonu.

Podsumowanie powierzchni:
- parter z garażem: ok. 125 m²
- poddasze: ok. 75 m²
- powierzchnia użytkowa: 203,74 m²

Dom zaprojektowany i wykonany na dwóch poziomach, w tym dwa klimatyzowane pomieszczenia na poddaszu, w części parterowej i schody z wbudowanym wentylatorem, w kuchni oświetlenie LED z wentylatorem.

Ogrzewanie gazowe (panele grzewcze i podłogowe), dodatkowo stylowy kominek z płytkami ręcznie malowanymi, rozprowadzenie ciepła do dwóch pomieszczeń na poddaszu.

Dom jest bardzo ciepły; w zeszłym roku koszt ogrzewania domu, wody i przygotowania posiłków wyniósł około 650 zł/miesiąc, energia elektryczna nieco poniżej 100 zł z opłatami stałymi.

W 2022 roku parter domu przeszedł gruntowną metamorfozę, zmieniono również meble w salonie. W latach 2023-2024 wymieniono oświetlenie na LED w całym domu. W 2023 roku wymieniono również piec gazowy.

FUNKCJONALNY UKŁAD POKOI:

Parter:
- garaż na dwa samochody
- korytarz z wbudowaną szafą suwanym
- wejście do salonu z schodami na piętro
- salon z kuchnią i wyjściem na taras od strony drugiej
- w przestrzeni między salonem a pokojami znajduje się pomieszczenie gospodarcze
- łazienka - WC
- duża łazienka z WC, pisuarem, kabiną prysznicową i wanną RUBEN z hydromasażem
- za łazienką znajduje się kotłownia połączona z garażem, w której znajduje się pralka i elektryczny suszarka, sterowanie nawadnianiem ogrodu
- sypialnia z wbudowaną szafą suwanym
- druga sypialnia z wbudowaną szafą suwanym, w 2025 roku zainstalowano tam saunę na podczerwień, którą można łatwo zdemontować i przenieść do innej części domu

Poddasze dostępne jest schodami dębowymi i zawiera:
- 2 pokoje klimatyzowane, z możliwością przełączenia na kuchnię lub biuro
- duża łazienka z kabiną prysznicową, WC i otwartą powierzchnią do przechowywania
- 2 szafy wnękowe za każdym z tych dwóch pokoi
- od jednego z pokoi dostęp do zamkniętego, ale oświetlonego poddasza
- nad garażem znajduje się dodatkowy trzeci pokój, odpowiedni na siłownię lub jeszcze jedną sypialnię

Domek posiada monitoring w formie kamer zewnętrznych, elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe, niemal każde okno wyposażone w moskitiery, a drzwi tarasowe w 2024 roku w instalację plisowaną moskitierę na wymiar.

W 2023 roku zainstalowano instalację fotowoltaiczną, która jednocześnie pełni funkcję praktycznego dachu nad wjazdem.

Dom jest umeblowany, gotowy do zamieszkania od zaraz; wszystkie meble i obrazy widoczne na zdjęciach są w cenie.

Górny poziom wymaga drobnego odświeżenia (malowania) według gustu nowych właścicieli.

Internet i telewizja kablowa dostępne po podpisaniu umowy z operatorem; dostępna również instalacja telewizji Polsat lub Canal Plus (obecnie opłacamy umowy satelitarne i internetowe, które można przenieść na życzenie).

Cena: 1 275 000 zł (do negocjacji).

Zapraszamy do kontaktu - tel. 600 802 666 lub 604 657 715 (po 16:00).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 203,74 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Budowany: 2012

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: ANDRZEJ ZYCHOWICZ

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-stalowa-wola-osiedle-piaski-do-zamieszkania-od-zaraz-ID4xgXO