Oferujemy na sprzedaż piękny i absolutnie unikalny dom położony w cichej okolicy nad lasem, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu (4 km) oraz głównej plaży (8 km). Dom został zaprojektowany z pasją i w harmonii z naturą oraz otaczającym lasem i ogrodem. Wybudowany według indywidualnego projektu z najlepszych materiałów, jest zarówno nowoczesny, jak i ponadczasowy, ciepły i przytulny. Dom i ogród idealnie wtapiają się w malowniczy krajobraz leśny, a wielo-lukowe przeszklenia dodatkowo otwierają go na piękno otaczającej natury, wpuszczając do wnętrza dużą ilość naturalnego światła, tworząc atmosferę przytulności, spokoju i relaksu. Działka graniczy z lasem, a brama w ogrodzeniu umożliwia bezpośredni dostęp do lasu z posesji. Wnętrze domu zostało zaprojektowane w niezwykle harmonijny sposób i wykonane wyłącznie z najlepszych, naturalnych materiałów. Osiągnięto niezwykłe połączenie nowoczesnej przestrzeni w otoczeniu cegieł, drewna i kamienia naturalnego, z funkcjonalnością ułatwiającą codzienne życie. Znaczna część parteru to otwarta przestrzeń w planie koła, obejmująca salon i jadalnię z kuchnią, skupione wokół dużego kominka. Korytarz za salonem prowadzi do dwóch pokoi z własnymi łazienkami oraz dalej do głównej sypialni z łazienką i garderobą. Na parterze znajduje się także biuro i toaleta zaraz przy wejściu. Otwarte schody prowadzą na pierwsze piętro z dwoma dodatkowymi pokojami i łazienką z prysznicem. Na parterze zastosowano meble na wymiar, podłogi z teaku i bambusa. Schody na piętro wykonane są z metalu i dębowego drewna, a na pierwszym piętrze położono panele dębowe. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe doświetlenie domu i podziwianie widoków na las i ogród. Każda część domu jest „odwiedzana” przez ogród. Taras przy wyjściu z kuchni i główny taras wykonane są z syberyjskiego modrzewia i płyt łączonych z delikatnym kamieniem. To idealne miejsce na poranną kawę, spędzanie słonecznych dni na hamaku z książką czy biesiadowanie z rodziną i przyjaciółmi, ciesząc się pięknem lasu i bujnego ogrodu. Dom otoczony jest lasem, położony z dala od miejskiego zgiełku, z bezpośrednim dostępem do leśnej ścieżki. Jednocześnie znajduje się w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej – blisko zjazdu z autostrady S6, a także ścieżek rowerowych - nadmorski szlak w kierunku Międzyzdrojów, Kołobrzegu oraz w dalszej kolejności do Grzybowa i Dźwirzyna. Nieruchomość dla miłośników świeżego powietrza, kontaktu z naturą - wiewiórki kradnące orzechy laskowe, śpiew ptaków, jelenie zbliżające się do ogrodzenia – oraz ciszy, spokoju i ogromu pozytywnej energii płynącej prosto z lasu wraz z zapachem sosen :) Dom sprzedawany z powodu stałego przeprowadzki do innego regionu Polski. Oferta prywatna. Bez pośredników i agencji nieruchomości! Cena – 2 550 000,00 PLN 7908,20 PLN/m2. DATA WYDANIA – do ustalenia. UKŁAD DOMU: Nieruchomość gruntowa zbudowana z domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 286,45 m2 z antresolą, z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 36 m2, usytuowana na działce o powierzchni 3064 m2 z bezpośrednim dostępem do lasu (brama). Niskie średnie miesięczne koszty utrzymania: gaz – 700 PLN, prąd – 50 PLN, podatki – 70 PLN. Ogrodzona i monitorowana 24h strefa. UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE: - salon z kominkiem 55 m2 z wyjściem na przestronny taras z pięknym widokiem na las i ogród (ekspozycja południowo-zachodnia) - kuchnia otwarta na salon 17 m2 - jadalnia otwarta na salon 21,68 m2 - korytarz 16,72 m2 - toaleta 5,95 m2 - przedpokój 5,95 m2 - garderoba 4,65 m2 - biuro 16,65 m2 - pokój 13,50 m2 - przedpokój 8 m2 - łazienka 5,25 m2 - pokój 13,50 m2 - sypialnia z garderobą 17,60 m2 i łazienką z toaletą 14,56 m2 - kotłownia/pralnia 5,55 m2 - dwustanowiskowy garaż 36 m2 UKŁAD PIERWSZEGO PIĘTRA: - sypialnia 16,74 m2 - sypialnia 25,60 m2 - łazienka z prysznicem i toaletą 8,70 m2 - antresola 18,14 m2 - komunikacja 14,87 m2 INSTALACJE: - dwubiegowy kocioł gazowy (zbiornik na wodę 300 l) - panele słoneczne (i podgrzewanie wody elektrycznie) - instalacja fotowoltaiczna 8 kW - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - grzejniki kanałowe w salonie - grzejniki panelowe - miejskie wodociągi i kanalizacja - kominek na drewno bez wodnego obiegu MATERIAŁY: Materiał budowlany – cegła Porotherm, centralny odkurzacz. - ceramika łazienkowa IL BAGNO ALESSI BY LAUFEN, wanna spa, Villeroy & Boch, podłogi z bambusa i teaku. - parapety z drewna MERBAU. - UKŁAD PIERWSZEGO PIĘTRA: panele dębowe, schody dębowe, okładziny ścianowe z zebrano. - kuchnia ALNO, blaty ZEBRANO, sprzęt AGD – Siemens, AEG, Electrolux.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 322,45 m²
Sypialnie: 8
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Oferta prywatna: Prawda
Brak prowizji: Prawda
Oferta ekskluzywna: Prawda

Sprzedający: Robert Golas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-nowoczesny-dom-pod-lasem-7-km-od-plazy-w-kolobrzegu-ID4xicW