Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1153 m² na sprzedaż w prestiżowej dzielnicy Morgi, Mysłowice.

Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta, mamy dla Ciebie świetną ofertę! Z przyjemnością prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1153 m², która znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Mysłowic – Morgi.

Oferta jest dostępna wyłącznie u nas i dodatkowo bez prowizji!

Idealna lokalizacja – spokój i wygoda

Działka usytuowana jest na wzgórzu, co zapewnia malownicze widoki i doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Otoczenie stanowią wyłącznie nowoczesne domy jednorodzinne – nowe domy i budowy w toku, co gwarantuje mieszkanie w eleganckiej, spokojnej okolicy.

Działka jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana.

Mapa ewidencyjna jest wolna od obciążeń i roszczeń, bez hipotek.

Dostęp do działki zapewniony jest przez utwardzoną drogę gminną, co gwarantuje łatwy dojazd o każdej porze roku. Dodatkowo, działka posiada ustanowione służebności drogowe, zapewniające alternatywny dostęp do nieruchomości.

Media i dokumentacja

Działka posiada dostęp do mediów zlokalizowanych przy drodze dojazdowej, w tym kanalizację i gaz. Została podpisana umowa na montaż skrzynki elektrycznej, która zostanie wkrótce zainstalowana, oraz zawarto umowę z wodociągami na rozbudowę sieci wodociągowej – oba dokumenty są dostępne do wglądu. Dla nieruchomości wydano warunki geologiczne i górnicze, które można przeanalizować podczas prezentacji.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą. Plan jest wyjątkowo atrakcyjny architektonicznie – istnieje możliwość budowy zarówno domu jednorodzinnego, jak i bliźniaka z płaskim dachem. Dodatkowo, plan przewiduje elastyczne rozwiązania w zakresie budynków gospodarczych i garaży, umożliwiając ich lokalizację 1,5 m od granicy działki sąsiedniej lub bezpośrednio przy granicy, co zwiększa możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Wszystko pod ręką

Lokalizacja działki to prawdziwa perła – łącze spokój, bliskość natury i doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, a także sklepy, piekarnie i punkty usługowe. Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, lasy – idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja to kolejny atut tego miejsca – w zaledwie 3 minuty można dojechać do węzła autostrady A4, co umożliwia szybki dojazd do Katowic (15 minut) i Krakowa (45 minut). Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia także dotarcie do innych miast aglomeracji.

Cena: 469 000 PLN do negocjacji.

Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki, która jest obecnie wydzielana, o powierzchni około 680 m². W przypadku zakupu obu działek, łączne powierzchnia nieruchomości wyniesie około 1833 m², co daje jeszcze większy potencjał inwestycyjny i elastyczność w planowaniu zagospodarowania.

Kluczowe informacje:

• Lokalizacja: ul. Ofiar Września, Mysłowice, dzielnica Morgi
• Powierzchnia działki: 1153 m²
• Ksztalt działki: trapez
• Numer działki: 3429/138
• Stan: płaska, częściowo ogrodzona.
• Media w drodze, dostęp do działki przez drogę gminną utwardzoną, drogę asfaltową oraz poprzez służebność gruntową.
• Przeznaczenie: idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub pod inwestycję.
• Otoczenie: osiedle wyłącznie nowych domów jednorodzinnych i budów w toku, podkreślające prestiżowy charakter tej lokalizacji.

Jeśli szukasz działki, która spełni Twoje oczekiwania – ta oferta jest dla Ciebie! To wyjątkowa działka, która stanowi idealne miejsce na Twój wymarzony dom.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Wsparcie finansowe – Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup działki. Nasi doradcy finansowi pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji zupełnie za darmo.

Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji – Działka jest gotowa do sprzedaży od razu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.

Nie czekaj, skontaktuj się z nami dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

Zapraszamy do kontaktu!

Szanowni Klienci:

TYLKO Z NAMI NASI KLIENCI KUPUJĄCY NIERUCHOMOŚCI OTRZYMUJĄ PROMOCJE Z PLAKATU:

- 10% rabatu na zakupy w OBI
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- Bezpłatne aranżacje kuchni i łazienek
- Kompleksowe finansowanie zakupionej nieruchomości: Nie musisz już sam zbierać i analizować wielu ofert kredytowych. Nasi eksperci finansowi zapewnią maksymalny komfort i kompleksową obsługę za darmo. Współpraca z ponad 25 bankami pozwala na pełną analizę rynku i gwarancję najlepszego wyboru. Pełną listę naszych doradców kredytowych znajdziesz na naszej stronie w zakładce Kontakt.

UWAGA PRAWNA: Zaprezentowana oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Ze względu na pochodzenie informacji od osób trzecich i to, że niektóre z nich mogą nie być zawsze weryfikowalne, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie odpowiada za jej dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Zawsze podaje przybliżone lokalizacje. Zgodnie z RODO przetwarzamy Twoje dane osobowe na własne potrzeby, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.