Dunajscy Nieruchomości prezentują działki budowlane zlokalizowane na obrzeżach wsi Dąbrówka Wielka w gminie Dywity. Nieruchomość znajduje się na malowniczym terenie, który oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, liczne jeziora oraz dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowego ruchu turystycznego. Oferowana działka jest idealną propozycją dla osób poszukujących miejsca na własną farmę, gospodarstwo lub dom letniskowy na wsi, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Do centrum miasta dojechać można maksymalnie w 15/20 minut! To również doskonała propozycja dla inwestora pod podziały geodezyjne i dalszą odsprzedaż lub pod zabudowę jednorodzinną poza miastem. Działka ma łączną powierzchnię 37 755 m² i składa się z czterech połączonych ze sobą działek: Działka nr: 146/6 o powierzchni 8807 m², klasa bonitacyjna RV, VI, obręb Dąbrówka Wielka; Działka nr: 146/1 o powierzchni 8987 m², klasa bonitacyjna RV, PsV, N, obręb Dąbrówka Wielka; Działka nr: 184/12 o powierzchni 2747 m², klasa bonitacyjna RVI, obręb Nowe Włók; Działka nr: 184/8 o powierzchni 1700,9 m², klasa bonitacyjna RIVb, RV, RVI, PsIV, N, obręb Nowe Włóki. Wymiary działki to 35m x 354m x 143m x 278m x 77m x 72m. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej numer 249/1 od frontu, a także udział w drodze wewnętrznej od strony północnej, drogi bocznej nr 184/10. Między drogą wewnętrzną a oferowaną nieruchomością znajduje się staw o powierzchni 22 ha. Oferowana nieruchomość nie jest ogrodzona, teren jest płaski, na lekkim wzgórzu, pokryty niską trawą, a na terenie działki znajduje się liczne drzewostany liściaste. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże gmina wyda warunki zabudowy według preferencji nabywcy. Obszar nie znajduje się na terenie Natura 2000, ani w obszarze chronionym. Na działkę doprowadzone są: przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne, telekomunikacyjne - na działce. Lokalizacja: Dąbrówka Wielka - wieś w Polsce położona na Warmii i Mazurach, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dywity. Do Dywit jest około 6 km, do Olsztyna 14 km. Do centrum wsi około 400 m. Wielkim atutem nieruchomości jest jej położenie kilka kilometrów od planowanego obwodnicowego Olsztyna od strony Dywit. W promieniu 1 km znajduje się kilka dziesiąt hektarów lasu państwowego. Najbliższa okolica to odległość około 100 m. Udogodnienia: 200 m do wodociągu, do skrzynek energetycznych około 200 m, wodociąg - szambo lub biologiczna oczyszczalnia. Gmina Dywity znajduje się w regionie jezior olsztyńskich. Miłośnicy wędkowania mają do dyspozycji rzeki i jeziora bogate w różne gatunki ryb, a okoliczne lasy obfitują w grzyby, jagody i borówki. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Mosag 53,3 ha, Bukwaldzkie 38,3 ha i Dywity 18,4 ha oraz rzeki: Łyna, Wadąg, Kanał Spręcowo-Różnowo, Kanał Bukwaldzki. Gmina leży na terenie NATURA 2000 obszaru Warmińskie Bory Bukowe. Zwolennicy aktywnego wypoczynku mogą wybrać się na piesze wędrówki, jazdę na rowerze i kajakarstwo, napotykając po drodze zabytkowe kościoły, kapliczki przydrożne, zespoły dworskie i parkowe, staropruskie osady, cmentarze oraz naturalne osobliwości. Gmina Dywity to miejsce idealne na relaks dla osób w każdym wieku. Czyste powietrze, zapierające dech w piersiach krajobrazy, cisza i spokój, a także dobra komunikacja z centrów administracyjnych województwa warmińsko-mazurskiego to główne atuty tego miejsca. Podsumowując, nasza nieruchomość to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących ciszę, spokój, piękno otaczającej przyrody, bliskość jezior, a jednocześnie potrzebujących miejsca dobrze skomunikowanego z miastem. Opłaty/stanu prawny/ dostępność: Nieruchomość wolna od wad prawnych, zobowiązań ze zobowiązań. Dostępna do natychmiastowego zakupu. Podatek od nieruchomości to około 100 zł rocznie. Finansowanie: Planujesz zakup nieruchomości i korzystanie z finansowania bankowego? Pomożemy Ci wybrać najlepszą ofertę spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytową do Twoich potrzeb i oczekiwań i będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Działamy 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 20:00 oraz w weekendy od 10:00 do 18:00. Zachęcamy do kontaktu: Dunajscy Nieruchomości tel. +48512 684 058 biuro@dunajscy.pl www.dunajscy.pl Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86 Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6 Ofertę cenową prezentowaną wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń stron zlecających. Zdjęcia i opisy zawarte w tej prezentacji są chronione prawem autorskim i posiadają charakter osobisty, są własnością na podstawie prawa autorskiego. Ich użycie lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody Autora stanowi naruszenie prawa autorskiego i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 37755,0 m²

Sprzedający: Anna Dunajska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-pod-dywitami-3-7ha-pod-ranczo-ID4ni01

,