Debki piękna działka z zabudową 1760 m²

Prześlij nieruchomość

Selling

Debki piękna działka z zabudową 1760 m²

zł 3.300.000

(0)
2 Views
sie 21, 2025

Pomorskie, pucki, Debki, ul. Lesna

Opis

Oferta, którą Państwo oglądacie, jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej.

Działka w Debkach, 500 m od plaży
Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą inwestycyjną nad morzem - działka blisko plaży z możliwością wybudowania kompleksu domów rekreacyjnych.

Atuty nieruchomości:

lokalizacja - zaledwie 500 m od plaży, tuż przy lesie, na zacisznym terenie, z dala od popularnej promenady
potencjał inwestycyjny - projekt budowy domów rekreacyjnych
obszar objęty MPZP - B.06-U - funkcje usługowe z funkcją mieszkalną towarzyszącą

Lokalizacja
Działka znajduje się w Debkach, które słyną z najpiękniejszych plaży nad polskim morzem. Charakterystycznym elementem tej okolicy jest okoliczny nadmorski las, który zdecydowanie wpływa na walory i urok tego miejsca.

Obszar objęty MPZP, oznaczony symbolem B.06-U - powierzchnie pod funkcje usługowe wraz z obiektami budowlanymi. Główne wytyczne z MPZP:

Pozwala na lokalizację: zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, funkcji mieszkalnej jako funkcji towarzyszącej w obiekcie usługowym, tj. stanowiącej nie więcej niż 40% całkowitej powierzchni użytkowej zabudowy; zabudowy zbiorowej jako funkcji publicznych towarzyszących.
Wyłącza lokalizację: budynków gospodarczych; zabudowy wielorodzinnej; funkcji komunikacyjnych; przemysłu nieinwazyjnego; przemysłu uciążliwego.
Wymaga zachowania istniejącej zieleni drzewiastej, z wyłączeniem miejsc koniecznych do lokalizacji budynków i dojazdów, oraz konieczność zagospodarowania co najmniej 50% powierzchni działki jako terenu zadrzewionego gatunkami rodzimej flory;
Wymaga zagospodarowania co najmniej 70% powierzchni działki jako czynnej strefy naturalnej.
Ustanowiono maksymalny wskaźnik zabudowy na każdej działce - 15%.
Ustanowiono maksymalną powierzchnię zabudowy dla jednego budynku - 150 m².

Działka jest płaska, o regularnym kształcie o szerokości około 34 m i długości 50 m, dostęp do drogi poprzez ustanowione służebności drogowe na sąsiednich działkach.

Na działce stoi dom, wybudowany w technologii tradycyjnej, zgodnie z lokalnymi wytycznymi architektonicznymi, wzniesiony w latach 90. XX wieku. Budynek wymaga dokończenia formalności.

Media: woda, energia, gaz

Jeśli marzysz o życiu nad morzem, to ta nieruchomość jest dla Ciebie - zapraszam na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz wynegocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1754,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Rogowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/debki-piekna-dzialka-z-zabudowa-1760-m2-ID4ukEX

Przegląd

Identyfikator usługi: 2406814c-c3ab-48b8-856a-e3c7f5b1867a

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,754 m²

Price per m²: 1881

Seller: Malgorzata Rogowicz

Lokalizacja