Oferujemy nowoczesny jednokondygnacyjny budynek mieszkalny położony we wsi Kraszkowice, gmina Wierzchlas. Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 1000 m², z łączną powierzchnią zabudowy 115,05 m² oraz użytkową powierzchnią 89,50 m².
Nieruchomość obejmuje:
- przedpokój o powierzchni 5,10 m²,
- pomieszczenie komunikacyjne 9,40 m²,
- aneks kuchenny 12,30 m²,
- salon 22,00 m²,
- sypialnia 11,60 m²,
- sypialnia 12,10 m²,
- kotłownia 7 m²,
- garaż 18,355 m²,
- sypialnia 8,50 m²,
- łazienka 8,50 m².
Standard wykończenia budynku:
1. Fundamenty.
2. Ściany: tradycyjna murowana konstrukcja.
• ściany zewnętrzne z cegieł ceramicznych 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• ściany nośne wewnętrzne z cegieł ceramicznych 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej,
• ścianki działowe z pustaka pełnego 12 cm.
3. Izolacje:
• termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian 20 cm,
• izolacja stropu - wełna mineralna 20 cm,
• izolacja pozioma ścian - na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych w kontakcie z gruntem - izolacja pozioma, 2xDYSPERBIT,
• izolacja termiczna podłóg na gruncie - styropian 10 cm, chroniony od spodu folią paroizolacyjną z PVC,
4. Dach:
• drewniana konstrukcja dachu,
• pokryty dachówką cementową,
5. Sufit - drewniany,
6. Tynki:
• zewnętrzne - styropian i biała zaprawa,
• wewnętrzne - gipsowe,
7. Okna:
• PVC trzyszybowe z jednostronną okleiną i zewnętrznymi roletami.
8. Drzwi:
• zewnętrzne metalowe, jedno skrzydłowe, solidne.
• wewnętrzne - brak.
9. Instalacje:
• instalacja elektryczna rozprowadzona z wewnętrzną skrzynką, bez osprzętu,
• instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona.
• instalacja CO rozprowadzona, z ogrzewaniem podłogowym w kuchni, salonie, przedpokoju i łazience.
10. Elementy wykończenia zewnętrznego
• rynny PVC zawieszane,
• brak rury spustowej.
11. Podłogi - wylewka cementowa.
12. Parapety:
• zewnętrzne metalowe
• wewnętrzne - brak.
13. Komin wliczony w cenę
14. Taras - do urządzenia przez właściciela.
15. Działka - do zagospodarowania przez właściciela.
Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, cicha i spokojna okolica z doskonałym dojazdem do Wielunia.

Zapraszamy na prezentację!!! oraz obejrzenia filmu: s://youtu.be/ZLlMSWLmD48
Karina Swiatlowska
UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, służą wyłącznie celom informacyjnym.


LUXURY EXPERT SP. Z O.O.
98-400 Wieruszów,
ul. Rynek 14
577-001-112

Specyfikacje:
Powierzchnia: 89,5 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowany: 2023

Sprzedający: Karina Swiatlowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kraszkowice-ostatni-wolny-budynek-ID4rqY7#map