Na sprzedaż słoneczne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy usytuowanej w pobliżu Parku Krakowskiego w dzielnicy Krowodrza, niedaleko ul. Królewskiej.

Mieszkanie właśnie przeszło generalny remont, wymieniono wszystkie instalacje, odrestaurowano parkiet oraz zamontowano nowe okna.
Pierwotnie składało się z dwóch pokoi i osobnej kuchni. Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwił przesunięcie kuchni do salonu, tworząc przestrzeń dzienną i dwie niezależne sypialnie.

Powierzchnia obejmuje:
⁕ przedpokój (8.46 m²)
⁕ łazienka z WC i kabiną prysznicową (3.03 m²)
⁕ dwie sypialnie (8.32 m² i 13.09 m²)
⁕ salon z aneksem kuchennym (18.7 m²)

W pokojach położony jest parkiet, a w łazience gres. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci. Brak gazu.
Mieszkanie ma dwustronny układ z ekspozycją wschodnią (sypialnie) - zachodnią (salon z aneksem kuchennym). Z sypialni rozciąga się widok na podwórko.
Wysokość pomieszczeń to 2.7 m.

Czynsz wynosi około 600 PLN.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa i balkony na półpiętrach pomalowane świeżą farbą.

Doskonała lokalizacja, tylko 10 minut od głównego dworca, dobrze skomunikowany z każdym zakątkiem Krakowa. Naprzeciwko znajduje się Park Krakowski. W zasięgu ręki znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Pomimo centrum Krakowa mieszkanie jest ciche.
Przed budynkiem dostępny jest parking publiczny - strefa płatnego parkowania.




Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (UE): 222.29 kWh/(m² · rok).
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 286.57 kWh/(m² · rok).
Roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 376.86 kWh/(m² · rok).
Jednostkowa emisja CO2 (E CO2): 0.10 t CO2/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 52,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1950
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Dobosz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krowodrza-blisko-parku-krakowskiego-ID4wg3m