Kraków Krowodrza ul. Lokietka

TA OFERTA NIERUCHOMOŚCI JEST DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Dwupokojowa przestrzeń komercyjna w atrakcyjnej okolicy

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż dwupokojowej nieruchomości niemieszkalnej o powierzchni użytkowej 35 m2, zlokalizowanej w piwnicy trzypiętrowej kamienicy z lat 30. XX wieku.

Nieruchomość składa się z:

• przedpokoju,
• dwóch niezależnych pomieszczeń,
• toalety.

Pomieszczenia posiadają funkcjonalny rozkład, który łatwo można dostosować do potrzeb działalności usługowej.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Przestrzeń jest w dobrym stanie, gotowa do odświeżenia. Nieruchomość znajduje się w piwnicy kamienicy z 1930 roku. Przestrzeń może służyć celom usługowym i jest doskonałą inwestycją w branży beauty. Instalacje zostały wymienione podczas remontu w 2023 roku.

MEDIA

Koszt najmu administracyjnego wynosi około 260 zł, co obejmuje: zimną wodę, miejskie ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia gazu.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w sercu jednego z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa – Krowodrzy, przy ul. Lokietka, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w sektorze usług, zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących rozwinięcie własnej działalności gospodarczej. Najbliższe przystanki autobusowe: „Friedleina” oddalony jest o 500 m, a przystanek autobusowy i tramwajowy „Nowy Kleparz” można osiągnąć w około 13 minut. Podróż do dworca kolejowego „Kraków Główny” trwa około 10 minut, skąd można szybko dostać się do innych części Krakowa i opuścić miasto. Mieszkanie znajduje się niedaleko od Nowego Kleparza, Parku Wyspiańskiego, Parku Krowoderskiego oraz sklepów spożywczych takich jak Zabka i Biedronka.

Cena: 359 000 zł

Z naszą własną działką finansową poprzez firmę KIRON, w sieci biur nieruchomości Tecnocasa, oferujemy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko pomożemy Ci znaleźć idealną nieruchomość, ale także dopasujemy ofertę kredytową do Twoich indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy, aby udzielić Ci profesjonalnej porady i umówić się na konsultację.

Zapraszamy do kontaktu:

Agencja Nieruchomości Stara Krowodrza

Kraków 30-006, ul. Wroclawska 16

tel. 731 794 444

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rozdział 2, art. 180, punkt 3, przed oględzinami nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 35,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: piwnica
Budowa: 1930
Opłata miesięczna: 260,0 zł

Sprzedający: Tecnocasa Stara Krowodrza

Kontakt: 731 794 444

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krowodrza-lokal-uzytkowy-z-potencjalem-inwestycyjnym-35-m2-ID4xq4e