Jedyna taka oferta na rynku! Miejsce parkingowe, ogród z rolkową trawą, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3.8 kW – WSZYSTKO W CENIE!!! CENA 569 000 PLN netto + 23% VAT – możliwość odzyskania VAT. Możliwość odliczenia 23% VAT!!! Oferta ARIUM invest na sprzedaż domów nad morzem w Sarbinowie, unikalnej, kameralnej enklawie domów całorocznych położonych w pięknym, zielonym otoczeniu zaledwie 350m od plaży. To wymarzone miejsce do relaksu i wypoczynku. Zaprojektowany z dbałością o detale, komfort i funkcjonalność. Sarbinowo to uroczne nadmorskie miasteczko z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atutem jest również malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Lokalizacja jest atrakcyjna ze względu na bliskość Mielna, Kołobrzegu i innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantowany przez wypożyczalnię sprzętu wodnego lub trasę rowerową Velo Baltica, o długości 245 km, gdzie można podziwiać cudowne Wybrzeże Bałtyckie. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, przestronna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze są dwie duże sypialnie i łazienka. Cena obejmuje prywatny ogród i miejsce parkingowe bezpośrednio przy wejściu. Dom w stylu baltic przygotowany jest na 7 miejsc do spania. Może być doskonałym produktem inwestycyjnym, generującym bardzo dobre zyski, lub prywatną oazą. Niskie koszty utrzymania przez cały rok zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, a energooszczędne klimatyzatory z funkcją pompy ciepła. Zainstalowana jest również instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,8 kW, która zapewni odnawialne źródło energii, co wpłynie na bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku. Standard deweloperski: ściany: tynk zewnętrzny, blacha na nadprożu, styropian 15 cm, bloczek ceramiczny 25 cm, tynki wewnętrzne, okna trzyszybowe + rolety elektryczne. PODDASZE NAD PARTEREM: wylanie z betonu 6cm, styropian 5cm, strop kanałowy betonowy 24cm. DACH: blacha na nadprożu, legary sosnowe 5cm x 4cm w rozstawie na pokrycie dachowe, kontrlegary – deski 2,5cm x 5cm, foliowa bariera przeciwwiatrowa wzmocniona 300 N, paro-przepuszczalna, krokwi 8cm x 20cm, wełna mineralna o grubości 30cm, płyta gipsowa na stalowo-drewnianej konstrukcji. PODŁOGA: wylewka betonowa 8cm, styropian 15cm eps 100, folia hydroizolacyjna 2x na zakład, lub taśma termo zgrzewalna, beton 10cm, mechanicznie zagęszczony piasek, grunt po wymianie. STANDARD wykończenia wnętrz: zamontowane instalacje ogrzewania podłogowego, wykonana instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w kolorze białym, wykonana instalacja wod-kan – przyłącza w kuchni i łazience zgodnie z projektem, wylewki cementowe przygotowane do zagruntowania i położenia podłóg. Ściany i sufity wykończone płytą KG lub tynkiem, otwory na drzwi przygotowane pod montaż stolarki. Łazienki przygotowane pod układanie płytek i instalację białego montażu. Okna PVC trzyszybowe z zewnętrznymi roletami elektrycznymi. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania zamontowana w każdym pomieszczeniu oddzielnie. Zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 3,8 kW jako standard w każdym budynku. OTOCZENIE: ogrodzenie: siatka, parking z tłuczniem granitowym, ścieżki z kostki brukowej, lampy zewnętrzne wzdłuż ścieżek, schowek na odpady. Dodatkowo oferujemy wykończenie wnętrz od 89 000 PLN brutto. Standard pod klucz 149 000 PLN brutto. STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZ: Kuchnia na wymiar z urządzeniami; płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, zmywarka, szafka RTV, stół z krzesłami, narożnik rozkładany z funkcją spania, stolik kawowy, łazienka wykończona gresiem z kabiną prysznicową, meble łazienkowe, białe drzwi, schody z ceramiki, lampy, 3 komody, szafka na buty, karnisze z zasłonami, łóżko, 2 szafy, lustro, ściana pod telewizor i kuchnia wykonane z starej cegły licowej, parter wykończony gresem, pierwsze piętro panelami, 3 klimatyzatory sterowane Wi-Fi, taras z betonowej płyty.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 73,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: ARIUM inwestycja

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-80m2-pompa-ciepla-klima-panele-foto-350m-od-morza-ID4xbxz#map