Unikalna oferta mieszkania o powierzchni 119,45 m² podzielonego na dwa niezależne apartamenty - idealne do komfortowego zamieszkania lub jako inwestycja!

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 119,45 m², zlokalizowanego na Dębinach przy ul. Rozdroże w Krakowie. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują przestronnego domu dla rodziny, a także dla inwestorów chcących zarabiać na wynajmie!

Dwa apartamenty w jednym:

Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze budynku z 2002 roku, funkcjonalnie podzielonego na dwa niezależne apartamenty, z osobną łazienką i kuchnią:

• Mniejsze mieszkanie o powierzchni około 50 m² składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz balkonu. Obecnie wynajmowane, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji.
• Większe mieszkanie o powierzchni około 65 m² charakteryzuje się przestronnym układem, obejmującym kuchnię z jadalnią, łazienkę, korytarz, dwa pokoje, duży salon z dostępem do balkonu - dużym plusem jest wysoki sufit dodający przestrzeni oraz kominek.

Jeśli nabywca wyrazi taką chęć, oba mieszkania można łatwo połączyć, uzyskując przestronne miejsce do życia.

Mieszkanie wymaga remontu, szczególnie w zakresie kuchni i łazienki - to doskonała okazja, aby zaprojektować wnętrze według własnego gustu i potrzeb. Masz pełną swobodę wyboru materiałów, układu i stylu wnętrza.

Chociaż znajduje się na 5. piętrze bez windy - dla wielu może to być zaleta raczej niż wada ze względu na:

• Piękne widoki na panoramę Krakowa i okolicznych terenów zielonych,
• Większą prywatność i spokój - mniej sąsiadów w klatce schodowej,
• Zdrowy tryb życia - codzienne korzystanie ze schodów wspiera kondycję fizyczną.

Zalety lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Dębinach. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, a także bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy są: Zakrzówek i skały Twardowskiego - popularne miejsca wspinaczki i spacerów, a także letniego relaksu nad wodą. Centrum Kongresowe ICE - jedno z najważniejszych miejsc wydarzeń kulturalnych i biznesowych w Krakowie.

Dodatkowe udogodnienia

• Miejsce parkingowe w podziemnym garażu - dodatkowy koszt 50 000 zł.
• Piwnica - dodatkowa przestrzeń magazynowa - koszt 12 000 zł
• Dwa balkony

To mieszkanie, ze względu na swoją powierzchnię i lokalizację, jest unikalną okazją! Nie przegap tej szansy - zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Joanna Tomalak

tel. 888 290 126

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,45 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 5
Rok budowy: 2002
Miesięczna opłata: 1270,0 zł

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Tomalak

Kontakt: 888 290 126

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-119-m-garaz-piwnica-w-swietnej-lokali-ID4xmYg