Na sprzedaż – niezwykle przestronne mieszkanie z wspaniałym ogrodem, Kędzierzyn-Koźle, ul. Tartaczna 93, o pow. 93,93 m², ogród 9 arów.

Biuro Investment Nieruchomości z radością prezentuje niepowtarzalną ofertę sprzedaży dużego, komfortowego mieszkania o powierzchni 93,93 m², które znajduje się na pierwszym piętrze budynku składającego się z trzech mieszkań, zlokalizowanego w doskonałej okolicy – przy ul. Tartacznej w Kędzierzynie-Koźlu. Nieruchomość usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, a jednocześnie w centrum miasta, co stanowi znakomitą zaletę dla osób, które pragną łączyć komfort życia miejskiego z relaksem oraz prywatnością.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wnętrza są jasne, przestrzenne oraz doskonale doświetlone. Lokum składa się z obszernego, reprezentacyjnego salonu, dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz szerokiego, komfortowego przedpokoju. Dodatkowo znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia, które można zagospodarować według własnych upodobań – na przykład na garderobę, domowe biuro, pralnię lub suszarnię, w zależności od indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie, sucha i znakomicie wentylowana. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez potrzeby przeprowadzania remontów. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet, co wpływa na efektywność energetyczną oraz niskie koszty eksploatacji.

Najważniejsze cechy oferty:
- powierzchnia mieszkania: 93,93 m² (całe pierwsze piętro budynku),
- łączna powierzchnia użytkowa wliczając pomieszczenia przynależne: 129,57 m²,
- piękny ogród o powierzchni 9 arów – idealny do rekreacji, na ogród warzywny, do grillowania czy jako plac zabaw,
- nowoczesne ogrzewanie – piec na pellet (ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie),
- siła,
- pełna własność, uregulowany stan prawny,
- gotowe do zamieszkania, bez potrzeby remontu,
- jasne i ciepłe wnętrza przez cały dzień,
- cicha i zielona okolica, blisko centrum miasta.

Układ pomieszczeń:
- salon,
- dwa niezależne pokoje,
- przestronny przedpokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- dwa dodatkowe pomieszczenia do dowolnej aranżacji (np. garderoba, biuro).

Pomieszczenia przynależne:
- duża piwnica,
- część strychu,
- komórka gospodarcza.

Dodatkowe atuty:
- dostępne miejsca postojowe na posesji, możliwość budowy garażu,
- ogród z potencjałem do zagospodarowania według indywidualnych wymagań,
- spokojne sąsiedztwo, zadbany budynek, niewielka wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja:
- miejsce idealne do życia – zielone, bezpieczne i świetnie skomunikowane.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklepy i markety: Lidl, Biedronka, Aldi, Carrefour, Castorama,
- centrum handlowe Odrzańskie Ogrody,
- restauracje: KFC, McDonald’s, pizzerie, lokale gastronomiczne,
- stacja PKP, przystanki komunikacji miejskiej,
- szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka, kościół.

Dlaczego warto?
Ta oferta jest idealna dla osób szukających komfortowego, przestronnego mieszkania z własnym ogrodem, w cichej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta oraz wszystkich udogodnień. Może również stanowić doskonałą inwestycję na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na wizytę i uzyskać więcej informacji. Wszystkie nasze oferty przechodzą szczegółową weryfikację formalno-prawną, co zapewnia bezpieczeństwo każdej transakcji. Wybierając nasze biuro, zapewniasz sobie pełną ochronę oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ilona Pluta – tel. 572 791 971, e-mail: ilona.pluta@investment-nieruchomości.pl

Profesjonalna obsługa i najwyższe standardy bezpieczeństwa transakcji z Investment Nieruchomości.

Investment Nieruchomości to biuro specjalizujące się w kompleksowym pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce, w tym w Kędzierzynie-Koźlu, Gliwicach, Katowicach, Opolu oraz w Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, oferujemy profesjonalną obsługę oraz pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.

Nasze kluczowe usługi:
- wsparcie w finansowaniu nieruchomości – oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze i pozyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego dostępnego na rynku.
- preferencyjne warunki współpracy z notariuszami – proponujemy naszym klientom atrakcyjne ceny i elastyczne terminy w renomowanych kancelariach.
- bezpieczeństwo transakcji – gwarantujemy realizację każdej operacji w oparciu o polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (OC), co minimalizuje ryzyko prawne i finansowe.
- doradztwo prawne – dokonujemy dokładnej analizy formalno-prawnej dokumentacji, zapewniając zgodność z aktualnymi przepisami.
- indywidualne wsparcie agenta – nasi wykwalifikowani agenci towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, dbając o jej sprawne i profesjonalne przeprowadzenie.
- szczegółowa weryfikacja ofert – każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod kątem formalno-prawnym, co zapewnia transparentność i bezpieczeństwo dla obu stron transakcji.
- nasze zobowiązanie: współpraca z Investment Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa, pełnej transparentności oraz obsługi zgodnej z najwyższymi standardami w branży nieruchomości.

Dane kontaktowe: Investment Nieruchomości, ul. Józefa Bema 2H, 47-224 Kędzierzyn-Koźle

Ilona Pluta – tel. 572 791 971, e-mail: ilona.pluta@investment-nieruchomości.pl

Zastrzeżenia prawne: Wszystkie materiały opublikowane przez Investment Nieruchomości, w tym teksty, fotografie oraz inne treści, są objęte ochroną wynikającą z przepisów prawa autorskiego. Jakiekolwiek kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie lub inne formy wykorzystywania bez pisemnej zgody Investment Nieruchomości są zabronione.