Wyjątkowa Połowa Wilii w sercu Szczawno-Zdroju – 150 m², Ogród, Taras, Garaż. Lokalizacja: Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój. Powierzchnia użytkowa: 150 m² + taras ok. 30 m² (nie wliczony do powierzchni). Prywatny ogród (wyznaczony w akcie notarialnym). Garaż z pozwoleniem na rozbudowę. Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z aneksem kuchennym). Łazienki: 2. Stan techniczny: po generalnym remoncie budowlanym i częściowym wykończeniu. Na sprzedaż oferujemy unikalną część dwurodzinnej, klimatycznej willi położonej w Parku Szwedzkim – prestiżowej i zielonej części Szczawna-Zdroju. Nieruchomość obejmuje 2/3 budynku, zajmując dwie główne kondygnacje o łącznej powierzchni ok. 150 m² oraz dodatkową część strychową (nie wliczona do powierzchni użytkowej). Cały budynek przeszedł kompleksową modernizację – wymieniono dach (więźba, dachówki, kominy), podniesiono mur kolankowy, położono nowe drewniane sufity KVH, ocieplono dach i ściany. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego projektu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Układ pomieszczeń: I POZIOM (ok. 75 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym, bezpośredni dostęp do tarasu ok. 30 m², sypialnia, łazienka z WC. II POZIOM (ok. 75 m²): 2 sypialnie, druga łazienka, pomieszczenie gospodarcze. III POZIOM (strych): Dodatkowa przestrzeń magazynowa. Zakres wykonanych prac: Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, podłogowe ogrzewanie, nowy dwufunkcyjny piec gazowy, nowe okna trzyszybowe (antracytowe) + duża przesuwna wyjście na taras, sufity z konstrukcyjnego drewna KVH (wilgotność <17%), sufity ocieplone wełną i styropianem, dach i ściany ocieplone wełną mineralną, okładzina sufitów i ścian z płyt kartonowo-gipsowych, wylewki betonowe, membrana paroszczelna, w łazienkach pełne przygotowanie pod biały montaż (grzejniki, armatura Grohe, geberit, wolnostojąca wanna, odpływy liniowe). Dodatkowo: właściciel oferuje możliwość wykonania instalacji elektrycznej w cenie lub według indywidualnych ustaleń. Garaż i ogród: Mieszkanie obejmuje garaż z pozwoleniem na rozbudowę o drugą przestrzeń. Bezpośrednio obok budynku znajduje się ogrodzona, prywatna część ogrodu, wyznaczona aktem notarialnym. Lokalizacja – Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój: Prestisą i zielony dzielnic uzdrowiskowy, bezpośrednia bliskość terenów spacerowych, parków i sanatoriów, cicha okolica z małymi wille, blisko sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej. CENA 849 900 PLN do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na darmową prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości!!!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Daniel Kruk - Wombat Nieruchomości

Kontakt: +48 697 605 265, +48 575 479 259

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-150-m-szczawno-zdroj-ID4xHvF