Przedstawiam do sprzedaży jasne i pełne słońca mieszkanie, usytuowane przy ul. Porannej we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w uznawanej za prestiżową i dbającą o wizerunek części Wrocławia - dzielnicy Krzyki. Ta lokalizacja to doskonałe połączenie bliskości do centrum miasta oraz spokoju, zapewniane przez niską, kameralną zabudowę i otaczającą zieleń.
Do Wrocławskiego Rynku mamy zaledwie 6 km.
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, restauracje, kluby fitness, basen oraz korty tenisowe.
W sąsiedztwie usytuowane są dwie szkoły podstawowe (jedna w odległości 100 m, a druga 800 m), żłobek oraz przedszkole.
Mieszkanie cieszy się doskonałą komunikacją: tylko 350 m dzieli nas od najbliższego przystanku autobusowego, gdzie kursują linie: 107, 126, 133, 248, 251, A, D.
W pobliżu znajduje się również pętla tramwajowa z trasami tramwajów linii: 2, 4, 6, 7, 17, 20.
Oddalony o 4,8 km węzeł autostradowy A4, A8 oraz AOW zwiększa komfort podróży.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Zlokalizowane jest na drugim piętrze dwupiętrowego budynku z 1930 roku.
Forma własności: pełna własność.
Powierzchnia wynosi 42,8 m².
Lokal ma dwustronną ekspozycję na zachód-południe, co zapewnia jasne i słoneczne wnętrza.

Rozkład pomieszczeń:

• salon
  
• sypialnia
  
• kuchnia
  
• łazienka
  
• przedpokój
  

W galerii zdjęć można znaleźć poglądowy rzut mieszkania.
Do lokalu przynależy obszerna piwnica.
W mieszkaniu zainstalowano nowy, dwufunkcyjny piec gazowy oraz wymieniono całą instalację grzewczą. Dodatkowo zmodernizowano pion kanalizacyjny.

Budynek systematycznie przechodzi modernizację. W ostatnich miesiącach wymieniono pokrycie dachu oraz przeprowadzono remont klatki schodowej. Zmodernizowano całą instalację elektryczną, a także zainstalowano nowy domofon oraz nowe drzwi wejściowe do budynku.

Idealna lokalizacja, cisza, spokój oraz bogate tereny zielone (Park Grabiszyński, Park Południowy, Park Kleciński) tworzą doskonałe warunki do życia. Bliskość wielu placówek edukacyjnych oraz dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe i tramwajowe) czynią tę nieruchomość świetnym miejscem do zamieszkania oraz atrakcyjną inwestycją.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Łukasz Biel tel. 691 878 561

SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedawca: Lukasz Biel |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pok-osobna-kuchnia-poranna-42-8-m-ID4vSHx.html