Witaj, Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31,3 m² przy ulicy Włodarzewskiej 81C na osiedlu Villa Parc, położonym w sercu dzielnicy Ochota w Warszawie, w prestiżowej części Szczęśliwice. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Osiedle Villa Parc to nowoczesny kompleks mieszkaniowy wybudowany w latach 2010-2012, oferujący komfortowe warunki zamieszkania w bezpiecznym i spokojnym otoczeniu. Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, z windami i udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych. Układ pomieszczeń - Załącznik zawiera plan mieszkania z wymiarami i układem. Salon: - przestronny salon z miejscem na sofę, stół jadalny oraz telewizor. Kuchnia: - meble kuchenne wyposażone w sprzęt AGD: - zlewozmywak, - kuchenka gazowa, - okap, - lodówka wolnostojąca. - Istnieje możliwość zamontowania piekarnika pod płytą indukcyjną. Łazienka: - wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z lustrem, toaletę na ścianie i pralkę. Dodatkowe informacje Media i opłaty - Woda i kanalizacja miejska. - Ogrzewanie centralne – nie ma kotłowni w mieszkaniu, co eliminuje konieczność jej serwisowania. - Czynsz: około 360 PLN, obejmuje fundusz remontowy, opłatę za użytkowanie i utrzymanie stref wspólnych, ogrzewanie centralne. Dodatkowe opłaty za wywóz śmieci i wodę wynoszą około 60-80 PLN na osobę miesięcznie. Internet: - Budynek jest podłączony do światłowodu, co umożliwia korzystanie z szybkiego Internetu i telewizji. Parking: - Na terenie osiedla znajduje się zamknięty parking z bramą na pilota, gdzie można wykupić abonament parkingowy. Dodatkowo pod budynkiem znajduje się hala garażowa. Możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca parkingowego od osoby prywatnej. Lokalizacja: - Bezpośrednia okolica Parku Szczęśliwickiego zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych, tras rowerowych oraz placu zabaw dla dzieci. Park to idealne miejsce na aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. Obszar charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i inne punkty usługowe, co czyni codzienne zakupy i korzystanie z usług niezwykle wygodnym. Komunikacja: - Przystanki autobusowe: - Włodarzewska 03 – w pobliżu nieruchomości. - Włodarzewska 04 – również w bliskim sąsiedztwie, obsługujące linie autobusowe. Linie autobusowe: - Na tych przystankach zatrzymują się linie zapewniające bezpośrednie połączenia z kluczowymi punktami w mieście, takimi jak centrum Warszawy, Dworze Centralnym czy inne dzielnice. - Linia 208: przystanek "Maszynowa" oddalony o około 67 metrów od nieruchomości. Autobus ten kursuje między innymi w kierunku PKP WKD Al. Jerozolimskie, z łatwym dostępem do innych części miasta. - Linia 228: przystanek "Instalatorów" oddalony o około 212 metrów, obsługujący tę linię, oferując połączenie z Ursusem i Ratuszem. Pociąg: - WKD/SKM: około 5 minut pieszo od nieruchomości znajduje się przystanek WKD/SKM, umożliwiający szybki dojazd do centrum Warszawy (około 10 minut) i lotniska (około 20 minut). Tramwaje: - Najbliższe linie tramwajowe kursują wzdłuż ulicy Grójeckiej, około 15 minut pieszo. Z tego miejsca dostępnych jest wiele połączeń tramwajowych do różnych części miasta. Planowane inwestycje: - Warto również wspomnieć o planowanej budowie nowej linii tramwajowej wzdłuż ul. Bitwy Warszawskiej 1920, co jeszcze bardziej usprawni komunikację w tej części miasta. Forma własności: - Pełna własność z udziałem w gruncie i uregulowanym księgą wieczystą. - Uregulowana własność gruntu – możliwość zakupu z hipoteką. - Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu Chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację. Tel. 888 881 166

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,3 m²
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Data budowy: 2012
Miesięczna opłata: 360,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Marcin Jakubiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-31-3mvillaparc2012osiedle-zamkniete-ID4xMgs.html