Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², usytuowane przy ul. Wyszogrodzkiej 12 w warszawskim Brodnym. Mieszkanie zostało wyremontowane i jest gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie: - powierzchnia 38 m², - dwa osobne, nieprzechodnie pokoje – pełna prywatność, doskonałe pod wynajem, - oddzielna kuchnia – dużą zaletą, coraz rzadsze w nowych inwestycjach, - kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap), - łazienka z prysznicem, świeżo wyremontowana, nie wymaga prac remontowych, - balkon ok. 4 m² z widokiem na ciche, zielone podwórko – idealne miejsce na poranną kawę, - piwnica ok. 2 m² – wysokość sufitu zapewnia dużą przestrzeń, - mieszkanie po remoncie, wykończone w jasnych, neutralnych kolorach, - pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie – wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje po sprzedaży. Budynek: - rok budowy: 1974, - dobrze utrzymany blok, zarządzany przez aktywnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową Brodno, - termomodernizacja i nowa elewacja wykonane kilka lat temu, - windy wymienione w 2024 roku, - schludna, estetyczna klatka schodowa, - cicha okolica i dużo zieleni wokół. Lokalizacja: - 50 m od Parku Brodno – doskonałe miejsce na spacery, jogging, relaks z dziećmi lub zwierzętami, - w pobliżu Szpitala Brodno, - bardzo dobry dojazd komunikacją miejską: tramwaje, autobusy, stacje metra Brodno i Kondratowicza, - świetne połączenie z trasą S8 – szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd z miasta, - 100 m od bloku nowoczesny basen „Muszelka” oraz liczne boiska sportowe. - w pobliżu liczne sklepy, apteki, piekarnie, punkty usługowe, kawiarnię i restauracje – wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, w zasięgu kilku minut spaceru. Dodatkowe informacje: - forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, - zakup możliwy wyłącznie gotówką lub na kredyt zabezpieczony inną nieruchomością, - ekspozycja wschodnia – mieszkanie jasne i przyjemnie oświetlone od rana, - cicha, zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturą i łatwym dostępem do usług. Dla kogo będzie to dobra propozycja? To mieszkanie sprawdzi się jako inwestycja kapitałowa pod wynajem – zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Układ dwóch osobnych pokoi i oddzielnej kuchni pozwala na wynajem całego mieszkania lub każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Ze względu na bliskość Szpitala Brodno i Parku Brodno, lokalizacja może być atrakcyjna dla osób odwiedzających rodzinę, uczestniczących w wydarzeniach plenerowych lub personelu medycznego. Często poszukiwani są tutaj najemcy długoterminowi – obcokrajowcy, młode pary, osoby zatrudnione w okolicy. Lokalizacja – zielona, dobrze skomunikowana, z rozwiniętą infrastrukturą – czyni tę ofertę atrakcyjną także dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób rozważających świetną komunikację dla studentów rozpoczynających naukę w Warszawie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem dostępny codziennie od 8:00 do 21:00. Treść niniejszej publikacji nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 38,0 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1974
Miesięczna opłata: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Gotowe pod inwestycję: Tak

Sprzedający: Michał Filipkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-38m-brodno-gotowe-do-zamieszkania-ID4xt2p