INFORMACJE OGÓLNE
Lokalizacja: Warszawa, Żoliborz, ul. Kaliny Jędrusik 1
Powierzchnia: 94,73 m²
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2018
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 2 898 000 zł
Czynsz: 1140 zł
Garaż (miejsce w hali garażowej dostępne za dodatkową opłatą)
Komórka lokatorska (dodatkowo płatna)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedstawiamy mieszkanie o wyjątkowej przestronności i nowoczesnym wykończeniu, którego powierzchnia wynosi 94,73 m². Główną atrakcją jest duży taras, który dodaje uroku temu miejscu.
W sercu tego mieszkańca znajduje się obszerny, jasny salon, połączony z otwartą kuchnią, co stwarza idealne warunki do komfortowego życia i spędzania czasu z bliskimi. Dwie wygodne sypialnie przeznaczone są na odpoczynek, a dodatkowa garderoba sprzyja lepszej organizacji przestrzeni.
W zakresie udogodnień mieszkanie dysponuje dwiema łazienkami, co podnosi standard komfortu dla mieszkańców i ich gości. Największym atutem tej nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni niemal 70 m², idealny do relaksu, organizacji spotkań na świeżym powietrzu czy stworzenia własnego ogrodu w miejskim otoczeniu. Mieszkanie łączy nowoczesny design, przestronność oraz nieograniczone możliwości aranżacyjne, co czyni je idealnym wyborem dla osób z wysokimi wymaganiami.
Ekspozycja mieszkania to południowy wschód.
Inwestycja znajduje się w Żoliborzu (Sady Żoliborskie), około 4,5 km od centrum Warszawy. Nieruchomość jest częścią kompleksu Osiedle Młody Żoliborz, którego nowoczesne budownictwo odpowiada deweloper ASBUD.
Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz zabezpieczone.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe i komórka lokatorska, znajdująca się w sąsiedztwie (płatne dodatkowo). Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca w garażu oraz drugiej komórki lokatorskiej. Dla mieszkania założona jest odrębna księga wieczysta.

OPIS LOKALIZACJI
Budynek usytuowany jest w jednej z najlepiej ocenianych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy - Żoliborzu. Ta lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych, ciszę oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
Okolica cieszy się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi - w sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Marymont, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych rejonów Warszawy. W pobliżu mieszkania można znaleźć liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz galerie handlowe, co znacząco ułatwia codzienne życie. Żoliborz wyróżnia się również malowniczymi uliczkami, stylową architekturą oraz bogatą ofertą kulturalną, co czyni to miejsce doskonałym do zamieszkania dla osób ceniących wygodę życia miejskiego z łatwym dostępem do natury.

W bliskiej okolicy znajdują się:
- C.H. Westfield Arkadia
- Dom Mody Klif
- Biedronka
- Carrefour Express
- Żabka
- Lidl
- Park Kępa Potocka
- Park im. Stefana Żeromskiego
- Skwer Kompanii AK Żniwiarz
- Siłownie plenerowe oraz ścieżki rowerowe
Dzięki bliskości terenów zielonych i rekreacyjnych, mieszkańcy mogą korzystać z relaksu oraz aktywności na świeżym powietrzu, co czyni tę okolicę szczególnie atrakcyjną.

P.S. Jeżeli planujesz zakup mieszkania z wykorzystaniem kredytu, nasz broker finansowy bezpłatnie potwierdzi Twoją zdolność kredytową oraz zidentyfikuje bank, który zaoferuje najkorzystniejsze warunki. Współpracujemy z kancelarią prawną, która na Twoje życzenie może zweryfikować stan prawny nieruchomości, a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, łącznie z przeniesieniem własności i przekazaniem kluczy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest ilustracyjny.

Sprzedawca: Katarzyna Ratajczyk

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pokoje-95m2-taras-70m2-top-ID4sJaE.html