Wprowadzenie

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 79,43 m², usytuowane na 1. piętrze budynku przy ulicy Bałtyckiej 44 na osiedlu Pod Żaglami w Łodzi. To idealna propozycja zarówno dla par, jak i dla małych rodzin.

Do najważniejszych atutów należy przestronny taras, zielona okolica oraz ciche, ogrodzone osiedle.

Mieszkanie

W skład nieruchomości o powierzchni 79,43 m² wchodzą:

• pokój dzienny

• 3 dodatkowe pokoje

• kuchnia

• łazienka

• 2 wiatrołapy

Do mieszkania przynależy – w cenie:

– taras o wielkości 36,79 m² z widokiem na otoczenie

– prywatny ogródek o powierzchni około 12 m²

– zadaszone miejsce parkingowe (około 16,5 m²)

– niezadaszone miejsce parkingowe

Nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie, z zastosowaniem uniwersalnych materiałów i stonowanej kolorystyki.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Osiedle

Osiedle Bałtycka Pod Żaglami składa się z 58 budynków jednopiętrowych, każdy z dwiema mieszkaniami.

Zostało ono zbudowane w otoczeniu zieleni – kameralne, ogrodzone i monitorowane.

Inwestycję zakończono i oddano do użytkowania w 2021 roku.

Osiedle jest przyjazne rodzinom z dziećmi oraz osobom z niepełnosprawnościami.

Lokalizacja

W pobliżu znajdują się:

• przystanki tramwajowe i autobusowe

• placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum)

• przyjemne tereny zielone (Stawy Jana, Park na Młynku)

• sklepy oraz punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne)

• obiekty rekreacyjne (centrum handlowe Nowa Górna, MOSiR Stawy Jana, MOSiR na Młynku)

Stan prawny i opłaty

• Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)

• Czynsz: 230 zł

• Media według zużycia: woda, energia elektryczna, gaz

Dodatkowe informacje

• Współpracując z Digital Broker, masz możliwość uzyskania rabatu na usługi notarialne

• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwo w zakupie

• Oferujemy kompleksową obsługę oraz bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego

• Mieszkanie dostępne również w programie Rent2Own – wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a resztę zapłacisz w ciągu 2–5 lat. Zapytaj doradcę o szczegóły

Zapraszam do kontaktu

Waldemar Słaby

Doradca ds. nieruchomości

Sprzedawca: Waldemar Słaby

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pok80mchojnygarazduzy-taras-ID4x2n5.html