Katarzyna Mastalerz - Twój partner w nieruchomościach - z przyjemnością przedstawia ofertę nieruchomości zlokalizowanej we Wrocławiu przy ul. Sienkiewicza nr 32 w inwestycji Osiedle Sienkiewicza. - NAJBLIŻSZA nieruchomość 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52.72 m², usytuowane na drugim piętrze klasycznego, trzy-piętrowego budynku. Część klasyczna została zbudowana pod koniec XIX wieku i zawiera 38 mieszkań. Mieszkanie w stanie deweloperskim – oznacza to duży potencjał aranżacyjny, przestronne, ciche i jasne. Mieszkanie jest dwustronne: pokój dzienny - zachód, sypialnia - północ. Mieszkanie wyróżnia się unikalną wysokością ponad 3,5 m. - Skład mieszkania: - pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 27,90 m², sypialnia 1 o powierzchni 10,34 m², sypialnia 2 o powierzchni 10,47 m², łazienka 4,01 m² oraz balkon o powierzchni 4,63 m². - Budynek Osiedla Sienkiewicza to unikalny obiekt w dwóch stylach: klasycznym i nowoczesnym. Charakterystyczne dla Osiedla Sienkiewicza są unikalne wspólne przestrzenie z meblami na zamówienie i obrazami współczesnych artystów, a także panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny. Mieszkańcy osiedla mają ekskluzywny dostęp do przytulnej sali bilardowej. Nowoczesny budynek wybudowany w 2024 roku, z wysokim standardem wykończenia, nowoczesne windy. Tradycyjna technologia budowlana zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną mieszkania. - Osiedle posiada również system pozwalający na mobilne otwieranie drzwi, wind, bramy wjazdowej do garażu oraz ekologiczne rozwiązania: zbiornik retencyjny na deszczówkę, antysmogowe nawiewy, zielony dach oraz oświetlenie LED. - LOKALIZACJA Osiedle Sienkiewicza znajduje się w samym centrum miasta, naprzeciwko Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Wrocławskiego. W zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe i tramwajowe, tereny zielone itp. W pobliżu znajduje się Park Staszica, Przejście Grunwaldzkie, Ostrów Tumski, Kampus Grunwaldzki oraz Politechnika Wrocławska. - DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu na górnej platformie, dodatkowo płatne 75.000,00 PLN. - ZALETY Funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji. Oferta objęta promocją „0% prowizji od Kupującego”. Nieruchomość sprawdzona pod kątem zgodności prawnej i formalnej. Nasza Agencja Nieruchomości dba o każdego klienta indywidualnie i kompleksowo. Oferujemy doradztwo kredytowe i prawne.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 52,72 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2024
Czynsz miesięczny: 764,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Mastalerz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-52-72-m-wroclaw-ID4xvce#map