Na sprzedaż mieszkanie z 2018 roku o powierzchni 54 m², składające się z 2 sypialni, dużego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem, balkonu, ogrodu (z tarasem, grillem i schowkiem na rowery), oraz miejsca parkingowego przed wejściem do ogrodu. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu Słoneczny Łukęcin z ochroną. Wyposażenie (wszystko pozostaje dla kupującego):
- salon z kuchnią (25 m²): narożna sofa (od grudnia 2023 z tkaniną odporną na plamy Chill Me, z pojemnikiem i funkcją dużego łóżka), stolik kawowy z drewna litego, podświetlana szafka RTV, TV 40-calowy, wnęka kuchni na wymiar (drewniany blat, piekarnik Amica z funkcją grilla, płyta ceramiczna Siemens (4 pola), okap, mała zmywarka Amica, mikrofalówka Amica, duża retro lodówka Amica z zamrażalnikiem), drewnowy stół jadalny, 6 krzeseł i 1 fotel;
- duża sypialnia (12,5 m²): łóżko (160 cm z wymienioną ramą w grudniu 2023), obszerna zabudowana szafa wykończona tapetą (z przesuwanymi lustrzanymi drzwiami, półkami, wieszakiem, miejscem na odkurzacz, itp., boczne miejsce na deskę do prasowania, suszarkę, drabinę) i górna część zamknięta na zapasowe pościele, ręczniki i osobiste rzeczy, toaletka z litego drewna, kinkiety nad łóżkiem;
- mała sypialnia (7 m²): pojedyncze łóżko z wysuwaną drugim niższym łóżkiem, z pojemnikiem, toaletka z litego drewna, regał na książki, kinkiet nad łóżkiem;
- łazienka (3,7 m²): kabina prysznicowa z niskim brodzikiem i prysznicem rain (deszczowym), WC, umywalka z szafką, pralka Amica, grzejnik, podgrzewacz wody;
- korytarz (5,7 m²): lustro, wieszaki, szafka na obuwie, zamknięta szafa (na środki czystości itp.);
- balkon: stół z 4 krzesłami;
- ogrodzony, zamknięty ogród (50 m²): taras wykonany z desek kompozytowych (stół z 4 krzesłami/ławeczkami i 1 leżakiem z materacem), zabudowany grill, drewniany schowek na rowery i narzędzia, rośliny (lawenda, lilaki, tuje, lawenda, wrzosy, japońska roślina okrywowa, trawy nadmorskie);
- miejsce parkingowe przed ogrodem z roślinami po bokach.
Apartament zajmuje cały pierwszy piętro domu. Do ogrodu prowadzą schody wejściowe, a przez zamkniętą bramę. Wewnątrz komfortowe ogrzewanie podłogowe elektryczne z cyfrowymi sterownikami (zdalne sterowanie przez aplikację Smart Life) z 4 strefami.
- Bardzo duże okna (4 z 6 z moskitierami) zapewniają, że nawet przy złej pogodzie wewnątrz jest bardzo jasne i radosne.
- Wysoka przestrzeń dzięki wysokim sufitom.
- Możliwość korzystania z różnych kierunków świata – słoneczne i zacienione strony: rano na balkonie lub w cieniu na tarasie w ogrodzie, po południu relaks na balkonie lub korzystanie z promieni słońca w ogrodzie.
- Przy ochronie można bezpiecznie i bezpłatnie zaparkować dodatkowe samochody.
- Do plaży około 400 m przez las, drogę lokalną, i z powrotem przez las.
- Brak budów w pobliżu.
- Pełna własność (wieczysta dzierżawa), księga wieczysta.
- Koszty zarządzania w tym wywóz odpadów: 230 PLN miesięcznie.
- Podatek od nieruchomości: 750 PLN rocznie.
- Obecnie zakupiona telewizja satelitarna NC+ na kartę (220 PLN rocznie, kilkaset programów) i internet Orange z kartą SIM (bardzo dobry zasięg - wideokonferencje Zoom, Teams bez przerw, 60 PLN miesięcznie za 999 GB).
- W grudniu 2023 przeprowadzono gruntowny remont.
- Wiosną 2025 wymiana szafki umywalkowej, prowadnic w drzwiach przesuwanych, a blat drewniany w kuchni zostanie zeszlifowany i zaimpregnowany.
- Apartament odnosi sukces w wynajmie przez cały rok (krótkoterminowy).
- Obecność zamkniętych szafek na pościel, ręczniki, papier toaletowy, środki czystości.
- Właściciel zarządza wynajmem, co przekłada się na bardzo dobre oceny na portalach rezerwacyjnych: booking: 9.5/10, airbnb: 4.95/5, fewo-direkt: 5/5.
- Możliwość dalszego zarządzania wynajmem dla kupującego.
- Apartament będzie dostępny od 11 października.
- Do tego czasu można obejrzeć tylko w soboty i kilka dni we wrześniu i październiku.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 54,0 m²
Liczba sypialni: 2
Lazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2018
Miesięczna opłata: 230,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-54m-2-sypialnie-ogrod-grill-osiedle-zamkniete-plaza-400m-ID4xqJl