Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,50 m² z unikalnym i całkowicie prywatnym tarasem o powierzchni 82 m². Mieszkanie znajduje się w niskim, dwupiętrowym budynku i zajmuje całe drugie piętro budynku. Lokal mieści się na Starych Włochach, na osiedlu Kasztanowy Park przy ul. Kłosia/Śląska, gdzie niegdyś stał Zakład Przemysłu Elektronicznego „ERA”. Osiedle jest nowoczesne, ciche, zamknięte i monitorowane 24/7, z dużą ilością drzew, w tym kasztanów. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci oraz rozległy ogród do relaksu. Malownicza okolica przyciąga dużą ilością zieleni, parkami z stawami i niską zabudową. Charakter willowy Starych Włoch jest dobrze skomunikowany. W pobliżu znajdują się dwie stacje kolejowe: Warszawa Włochy i Warszawa Aleje Jerozolimskie, obsługiwane również przez Kolej Mazowiecką SKM. Szybki dostęp do centrum miasta, lotnisk i autostrad. W okolicy są przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia, apteki, kluby sportowe oraz centra handlowe Reduta, Blue City i Skorosze. Atrakcje w pobliżu to Jeziora Kozioroocza, Cietrzewie oraz Park Kombatantów.

OPIS: Przed wejściem do mieszkania znajduje się prywatny korytarz. Do garażu można dostać się z poziomu mieszkania. Mieszkanie posiada duże, wysokie okna, które zapewniają naturalne oświetlenie z ekspozycją południową. Wykończenie wykonano materiałami najwyższej jakości, takimi jak marmur, mosiądz itp. Została użyta drewniana stolarka drzwiowa, drzwi szklane - fazowane, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe klasy premium, mieszkanie jest w pełni klimatyzowane. Istnieje możliwość wynajmu (za 250,00 PLN - miesięczna opłata) lub zakupu (za około 35 000 PLN) miejsca parkingowego w budynku. Mieszkanie umożliwia znaczną rozbudowę o dodatkowe 30,39 m² poprzez dobudowę na zadaszonej części tarasu - dostępny projekt i dokumentacja budowlana do wglądu (załączony plan do oferty). Istnieje również możliwość rozbudowy o kolejne ok. 50 m² poprzez dobudowę drugiego (przybudowanego do mieszkania) tarasu, z adaptacją na ogrod zimowy/lato lub zakup z zamiarem powiększenia metrażu mieszkania (załączony plan do oferty).

UKŁAD: - sypialnia o powierzchni 14,8 m², ekspozycja okna południowa z dostępem do tarasu
- sypialnia o powierzchni 8,3 m², ekspozycja okna południowa z dostępem do tarasu
- łazienka o powierzchni 6,8 m², ekspozycja okna południowa
- hall o powierzchni 11,6 m², ekspozycja okna południowa
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,0 m², ekspozycja okna południowa z głównym wyjściem na taras (kuchnia na wymiar, w pełni wyposażona w markowe sprzęty, meble drewniane)
- taras o powierzchni 82,0 m², ekspozycja okien południowa

DODATKOWE INFORMACJE: Siatki na komary, klimatyzacja, telewizja satelitarna, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet, schody: posadzki z granitu, miejsce parkingowe w podziemnym garażu, osiedle: monitorowane i chronione. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się dla osób ceniących spokój i prywatność. Posiada aktualną wycenę rzeczoznawcy majątkowego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,5 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2011
Miesięczna opłata: 930,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Eva

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-62-50-m2-z-prywatnym-tarasem-82m2-ID4xYya.html