Lokalizacja: Warszawa-Mokotów, ul. Aleja Wyścigowa 4B

Powierzchnia: 62,38 m2 + balkon 4 m2

Liczba pokoi: 4

Cena: 999.000 PLN

Piętro: 1/15

Rok budowy: 2003

Winda: tak (2 szt.)

Czynsz: 800 zł

Opis mieszkania: Prezentujemy na sprzedaż komfortowe mieszkanie 4-pokojowe, idealnie przygotowane do wynajmu. Umowa z najemcą trwa od 5 lat, z możliwością kontynuacji na kolejne 5-10 lat. Powierzchnia mieszkania wynosi 62,32 m², a balkon ma około 4 m².

Mieszkanie zostało zaprojektowane w oryginalnym układzie funkcjonalnym jako 3-pokojowe z osobną kuchnią i łazienką.

Kuchnia o powierzchni około 12 m²

Sypialnia nr 1: około 11 m²

Sypialnia nr 2: około 11 m²

Salon z wyjściem na balkon o powierzchni około 24 m²

Łazienka: około 6 m²

Budynek: Wybudowany w 2004 roku, usytuowany na zamkniętym osiedlu, objęty monitoringiem i 24-godzinną ochroną, w formie portierni.

Dodatkowe udogodnienia:

• Dwie przestronne, zamykane rowerownie w budynku;
• Całodobowy dostęp do ochrony w portierni;
• Opcja wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym;
• Galeria Handlowa Westfield Mokotów w odległości 10 minut pieszo;
• Sklep Carrefour w bezpośrednim sąsiedztwie, otwarty w godz. 6-23;
• Tor Wyścigów Konnych, idealny na spacery;
• Szybki dostęp do obwodnicy Warszawy.

Okolica: Mokotów to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy, łącząca nowoczesność z historycznym dziedzictwem. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), a w pobliżu znajdują się liczne sklepy, siłownie, puby, kawiarnie, restauracje oraz Galeria Mokotów, która znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od budynku.

Warunki sprzedaży:

• Cena: 999.000 zł;
• Możliwość zakupu mieszkania przy współfinansowaniu kredytem (umowa przedwstępna notarialna lub cywilna);

Jako agent nieruchomości pobieram wynagrodzenie prowizyjne za transakcję zakupu mieszkania. Jeśli interesuje Cię mieszkanie inwestycyjne pod wynajem, służę pomocą oraz posiadam odpowiednie doświadczenie w zarządzaniu wynajmem.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-62m2-pod-wynajem-funkcjonalne-4-pokoje-mokotow-ID4wVjZ.html