OPIS:

Oferta sprzedaży bezpośredniej od dewelopera.

Mieszkania o powierzchni 66m2 dysponują dodatkowym poddaszem 25m2 do aranżacji, które nie ma skosów i ma wysokość 2,6m (łącznie 77m2 - 30m) zgodnie z zamieszczonym zdjęciem!

LOKALIZACJA:

Cicha oraz malownicza okolica z niską zabudową, gdzie znajdują się liczne trasy rowerowe otoczone zielenią. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, apteka oraz przedszkola.

150 metrów do nowo wybudowanego Gminnego Żłobka.

150 metrów do najbliższego przystanku autobusowego.

Około 1km od Szkoły Podstawowej (+ Orlik, skatepark, kort do squasha oraz nowa hala sportowa).

Około 20 minut do centrum Wrocławia.

Około 6 minut do stacji kolejowej.

Około 400 metrów do wjazdu na nowy odcinek Wschodniej Obwodnicy Wrocławskiej.

CENA:

W naszej ofercie znajdują się mieszkania w dwóch wariantach wymiarowych:

- 66,31m2: 720 000 zł

- 77,94m2: 810 000 zł

WYMIARY:

Wymiary działek:

66m2:

- skrajne: 250m2

- środkowe: 172m2

78m2:

- środkowe: 202m2

Wymiary mieszkań 66m2:

- salon z kuchnią 21,12m2,

- pokój I 11,77m2,

- pokój II 11,77m2,

- wiatrołap 5,50m2,

- garderoba 4,95m2,

- łazienka 4,51m2,

- pomieszczenie gospodarcze 4,15m2,

- hol 2,54m2.

Wymiary mieszkań 78m2:

- salon z kuchnią 24m2,

- pokój I 11,76m2,

- pokój II 11,31m2,

- pokój III 11,51m2,

- łazienka 5,8m2,

- wiatrołap 4,16m2,

- pomieszczenie gospodarcze 3,61m2,

- hol 5,79m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim.

Wykończenie wewnętrzne:

Ogrzewanie: piec gazowy oraz podłogowe ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach budynku + posadzka cementowa o grubości około 6cm.

Ocieplenie wewnętrzne: strop - wełna mineralna, posadzka - folia 0,3mm + styropian 10cm EPS100 + folia do ogrzewania podłogowego.

Poddasze: użytkowe do samodzielnego zagospodarowania - dodatkowe 25m2/30m2 - bez skosów, wysokość 2,6m.

Dach: konstrukcja wiązarowa, dwuspadowa, wzmocniona w części użytkowej, pokrycie dachowe z dachówki cementowej BRASS.

Okna: plastikowe, trzykomorowe, z elektrycznie sterowanymi roletami antywłamaniowymi na wszystkich oknach, granitowe parapety.

Kolor antracytowy, jednolity dla: dachówki, okien, parapetów, drzwi oraz ogrodzenia.

Wykończenie zewnętrzne:

Ocieplenie zewnętrzne: 15cm styropianu, klej, siatka i tynk silikonowy, izolacja fundamentów z 10cm styropianu aqua.

Opaska: wokół budynku, wysypana kamieniami.

Konstrukcja murowana - bloczki H+H 24cm.

Wyjście wody do ogrodu.

Ogrodzenie: panelowe z betonowymi obrzeżami.

Podjazd: kostka chodnikowa puzzle BETARD.

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód.

Oferta sprzedaży bezpośredniej od dewelopera.

Zapraszam serdecznie na prezentację oraz po więcej informacji!

KONTAKT:

Mariusz Zakrzewski

Telefon: 693 391 968

Niniejsza oferta nie stanowi propozycji handlowej według Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów, ma jedynie charakter informacyjny i może ulec zmianie.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/-ID4ueRQ.html