Tylko u nas Zachęcam do zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością. Oferta dotyczy sprzedaży pięknego mieszkania o powierzchni 77,8 m2 w nowoczesnym stylu. Zlokalizowanego na osiedlu przy ulicy mjr. Henryka Hubala-Dobrzańskiego w Sosnowcu, dzielnica Klimontów. Mieszkanie mieści się na 1. piętrze dwupiętrowej kamienicy bez windy. Układ pomieszczeń: 2 pokoje, duża kuchnia z wyspą, łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, dwa garderoby, duży przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9,60 m² oraz garaż. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia. Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest do negocjacji. Atrakcyjna opłata miesięczna dla 2 osób wynosi około 750 zł (w tym zimna woda i odprowadzenie ścieków, wywóz śmieci, zaliczka na utrzymanie wspólnoty, zarządzanie nieruchomością, zaliczka na koszty remontowe). Pozostałe koszty według zużycia. Media: ogrzewanie, ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca. W łazience dodatkowo podłogowe ogrzewanie. Internet, telewizja kablowa. Mieszkanie jest z ekspozycją na dwie strony świata. Wspólnota mieszkaniowa. Przybliżone wymiary pokoi: pokój sypialny: 4,012 x 3,461 m pokój dzienny: 4,981 x 3,997 m kuchnia: 4,516 x 3,980 m garderoba: 3,842 x 1,440 m mała garderoba: 3,842 x 1,008 m łazienka: 3,385 x 2,259 m przedpokój: 2,746 x 2,117 m przestronne pomieszczenia: Ściany zewnętrzne są ocieplone przy użyciu oddychającego, tzw. Multiporu — Multipor to mineralna izolacja w postaci lekkiej płyty z żużlobiankowego betonu komórkowego, której gęstość wynosi około 95 kg/m³, zapewniająca wysoką izolacyjność termiczną przy zachowaniu wszystkich ważnych zalet betonu komórkowego. Ściany pokryte są specjalnym tynkiem i farbą krzemianową, co czyni je oddychającymi. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została odrestaurowana. W całym mieszkaniu zamontowane są podwieszane, ocieplone sufity z wełną izolacyjną, z wyjątkiem części garderoby na rowery (zawieszone od sufitu, aby nie zajmować przestrzeni), gdzie znajduje się tylko oryginalny stary sufit. Ościeżnice wejściowe są nowe. Okna PCV z potrójnym oszkleniem, energooszczędne: okna od strony ulicy są dźwiękoszczelne, a od strony podwórza zamontowane są moskitiery (w sypialni, łazience). Podłoga na legarach — oryginalne drewno, na którym znajduje się izolacja z pianki na całej powierzchni mieszkania, z wyjątkiem łazienki, gdzie jest 3-centymetrowa płyta OSB, a na niej podkład termiczny, a dopiero na nim ułożona jest podłoga panelowa. Całość remontu przeprowadził właściciel, który od lat działa w branży budowlanej i jest jednym z najlepszych w swojej dziedzinie 😉, co wiadomo, że kiedy robi się to dla siebie, wychodzi prosto z serca. Aranżacją i wykończeniem wnętrz zajął się właściciel, co również świadczy o "dobrym ręku". Bardzo dobra lokalizacja. W okolicy: przedszkole, szkoła podstawowa, basen, siłownia, odnowione boisko sportowe, paczkomaty, szpital dziecięcy, opieka zdrowotna, apteki, liczne sklepy Dino, Żabka, Aldi (w budowie), przystanki autobusowe i tramwajowe około 200-300 m od nieruchomości (dostęp do Sosnowca, Katowic, Dąbrowy Górniczej i sąsiednich miast). W bliskiej odległości znajduje się pizzeria, sushi itp. Cena i wyposażenie do ustalenia indywidualnie. Bonus: bardzo duża piwnica na zewnątrz, w której zmieści się mały samochód, motocykl lub inne przedmioty według potrzeb. Jeśli jesteś zainteresowany powyższą ofertą, skontaktuj się ze mną: Justyna Szafraniec - Ponikwia Nie odbieram, oddzwonię! 535805511 DZWOŃ lub napisz: Postaram się znaleźć ofertę spełniającą Twoje oczekiwania. UDOSTĘPNIANIE DANYCH ADRESOWYCH I PREZENTACJI OFERTY JEST DOZWOLONE TYLKO PO ZAWARCIU UMOWY POśrednictwa Z AGENTEM. Oferujemy kompleksową obsługę transakcji. Cena nieruchomości nie obejmuje kosztów wynagrodzenia agencji, notariusza i ewentualnego podatku PCC. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają naszym klientom uzyskać kredyt na zakup nieruchomości ZA DARMO. *Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oględzin oraz od właścicieli nieruchomości. Osoby odpowiedzialne za nieruchomość i biuro nie ponoszą odpowiedzialności za błędne informacje od właścicieli, np. dotyczące wymiany instalacji. Przed zakupem nowy nabywca ma prawo zlecić na własny koszt wykonanie audytu technicznego, aby uniknąć "niespodzianek"; może on podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,8 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Miesięczna opłata: 750,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Justyna Szafraniec- Ponikwia

Kontakt: 535805511

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-77-80-m-sosnowiec-ID4xP3J