Szanowni Państwo, w ekskluzywnej ofercie naszego biura prezentujemy Państwu na zakup 114 metrów kwadratowych "czystej przyjemności z życia". Link do prezentacji s://youtu.be/JwJ083sKnhU?si=6kSoQrndRViokqqh. Ta unikalna kawalerka zostałastworzona w wyniku adaptacji części poddasza kamienicy przy ul. 1 Maja 85 w Opolu. Powierzchnia oferowanego mieszkania mierzona po podłodze przekracza 114 m2. W oficjalnych dokumentach powierzchnia jest szacowana na 82 m2, jednak liczne skosy charakterystyczne dla tego typu budynku znacznie zwiększają przestrzeń, którą mogą użytkować na co dzień domownicy, w tym przypadku o ponad 32 m2. Mieszkanie składa się z dwóch poziomów, na niższym znajduje się tak zwane "serce domu", czyli przestronny salon z klimatyzacją połączony z funkcjonalnie zaprojektowaną kuchnią (klimatyzator Samsung chłodzi i grzeje pomieszczenia zarówno na dole, jak i na górze). Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne urządzenia: lodówkę Samsung, piekarnik Amica, płytę indukcyjną Amica, zmywarkę Beko 45 cm, imponującą okap Amica, zlew Franke. Na tym poziomie znajduje się także drugi pokój, który obecnie służy jako otwarte biuro. Obecny właściciel nie potrzebował osobnego pomieszczenia, więc otworzył całą przednią ścianę pokoju i stworzył jedno spójne wnętrze łączące się z salonem i korytarzem prowadzącym na drugi poziom poddasza. Łatwo można przywrócić poprzedni stan i tym samym uzyskać oddzielny, komfortowy pokój, np. sypialnię lub pokój dziecięcy. Pełen komfort na tym poziomie zapewnia także duża, jasna łazienka z funkcją wanny, szafa zlokalizowana tuż za drzwiami mieszkania oraz pralnia przy kuchni, wszystko połączone szerokim korytarzem. Drewniane schody spiralne prowadzą na drugi poziom, gdzie zaprojektowano przytulną sypialnię z skosami i własną łazienką, obejmującą wannę, prysznic, WC oraz dużą garderobę. Dodatkowo, przy schodach na piętrze znajduje się pokój obecnie pełniący funkcję kolejnej garderoby, jest jasny i w przyszłości może służyć jako wyjście na nowo powstały taras. O tym możliwym aspekcie opowiem więcej podczas prezentacji mieszkania. Mieszkanie wykończone jest wysokiej jakości materiałami, np. glazura i terakota od firmy "PARADYŻ", w sypialniach ułożono wysokiej klasy panele, nadające pomieszczeniom przyjemny ciepły klimat. Dolny poziom ogrzewany jest podłogowo, natomiast na górnym partii poddasza znajdują się grzejniki. Mieszkanie korzysta z ogrzewania gazowego, piec z zamkniętą komorą spalania od firmy "De Dietrich" zapewnia ciepło i wygodę użytkowania. Jak widać na zamieszczonych zdjęciach, nieruchomość jest wyjątkowa, uwagę właściciela przyciąga każdy detal, wysokiej jakości meble, w tym meble "Halubczok", oświetlenie, bezpieczeństwo – w mieszkaniu zainstalowano alarm i czujniki dymu, komfort i wygoda – dedykowane miejsce parkingowe przypisane do mieszkania, duża piwnica, a cała atmosfera wewnątrz mieszkania sprawia, że ta oferta jest unikatowa. Dla zainteresowanych mogę przesłać więcej zdjęć poszczególnych pomieszczeń. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zostań klientem naszego biura i nie płacisz prowizji przy zakupie tego mieszkania. Szczegóły oferty Maciej Feliszek (Licencja pośrednika nieruchomości nr 22036) tel. 668-422-200

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,9 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 4
Miesięczna opłata: 530,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dupleks: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Maciej Feliszek

Kontakt: 668-422-200

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-81-90-m-opole-ID4vAPR