Przestronne MIESZKANIE o pow. 85 m2 w stanie deweloperskim z rynku wtórnego w Krakowie, z DUŻYM BALKONEM oraz STRYCHEM do przechowywania.

Bez prowizji.

UWAGA: NABÓR MIESZKANIA wiąże się z obowiązkowym zakupem MIEJSCA POSTOJOWEGO w podziemiu na 2 samochody oraz KOMÓRKI LOKATORSKIEJ za dodatkowe kwoty.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

Kraków – Nowa Huta – ul. Stare Wiślisko 55R/2

Otoczenie jest ciche i spokojne, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zaledwie 10 km od centrum Krakowa (dostęp do autobusu na ul. Klasztornej oraz tramwaju na alei Jana Pawła II) to zielone tereny, blisko do lasku Mogilskiego, placu zabaw, żłobka, przedszkola, kompleksu sportowego z pływalnią Com Com Zone, klubu tenisowego, oraz przystani nad Wisłą (działalność żeglarska, kajaki, rowery wodne), łąk nowohuckich…

W pobliżu znajduje się historyczne miejsce blisko Klasztoru Cystersów.

OPIS: PRZESTRZENNE MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM z salonem o południowej orientacji i doskonałym układzie, 2 SYPIALNIE z opcją stworzenia 3-ciej SYPIALNI – z 2 ŁAZIENKAMI.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z 2 SYPIALNIAMI:

1. SYPIALNIA 1: ok. 13,0 m2

2. SYPIALNIA 2: ok. 14,2 m2

3. ŁAZIENKA 1: ok. 3,1 m2

4. ŁAZIENKA 2: ok. 5,5 m2

5. PRZEDPOKÓJ: ok. 8,1 m2

6. ANEKS KUCHENNY: ok. 15,1 m2

7. SALON: ok. 27,0 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z 3 SYPIALNIAMI PO DODANIU ŚCIANY:

1. SYPIALNIA 1: ok. 11,4 m2

2. SYPIALNIA 2: ok. 13,7 m2

3. SYPIALNIA 3: ok. 15,3 m2

4. ŁAZIENKA 1: ok. 3,2 m2

5. ŁAZIENKA 2: ok. 5,8 m2

6. PRZEDPOKÓJ: ok. 10,4 m2

7. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM: ok. 26,2 m2

MATERIAŁY I ROZWIĄZANIA BUDOWLANE - REALIZACJA O BARDZO DOBREJ JAKOŚCI:

Obiekt posiada własną ścianę działową – nie jest współdzielona z sąsiadującym budynkiem.

Na płycie fundamentowej dennej.

Podziemia ze ścianami z betonu szczelnego.

Pustak ceramiczny POROTHERM.

Izolacja zewnętrzna (styropian).

Tynk akrylowy.

Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Okna PCV OKNOPLAST - 3 szyby.

Drzwi wejściowe OKNOPLAST antywłamaniowe.

Podjazd do garażu wyłożony kostką.

Wewnątrz: tynki gipsowe oraz cementowo-wapienne (w łazience i WC), wylewki betonowe, wszystkie instalacje są rozprowadzone.

Ogrzewanie: gazowe - podłogowe, z kotłem kondensacyjnym 2-funkcyjnym.

Media: gaz, prąd, woda oraz kanalizacja miejska.

CENA w ogłoszeniu dotyczy MIESZKANIA Nr 55R/2 o powierzchni 85 m2, położonego na piętrze z balkonem i strychem do przechowywania.

Koszty związane z nabyciem mieszkania nie obejmują miejsca postojowego dla 2 samochodów w podziemiu oraz komórki lokatorskiej, które należy nabyć dodatkowo.