Mieszkanie bezczynszowe w szeregówce | 3 niezależne pokoje | balkon | miejsce parkingowe | ul. Ogrodowa

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestronne i starannie wykończone mieszkanie na pierwszym piętrze, zlokalizowane w nowoczesnej szeregówce przy ul. Ogrodowej w Oleśnicy, dzielnica Rataje. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoką jakość, estetykę i komfort codziennego funkcjonowania.

Zapraszamy do obejrzenia załączonego filmu poniżej zdjęć, który pozwoli lepiej poznać tę ofertę.

Szczegóły:

• Metraż: 97,23 m²
• Rok budowy: 2019

Układ mieszkania:

• Przedpokój
• Komunikacja
• Salon z kuchnią i jadalnią
• 3 pokoje
• Łazienka
• Balkon

Media:

• Miejska woda
• Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem marki Termet
• Prąd
• Gaz
• Kanalizacja miejska
• Światłowód eDial

Mieszkanie jest bezczynszowe! Opłaty wyłącznie za media:

• prąd - ok. 260 PLN/miesiąc
• gaz - ok. 350 PLN/miesiąc
• woda i ścieki - ok. 300-350 PLN co 2 miesiące
• podatek od nieruchomości - 200 PLN/rok

Nieruchomość:

• Oferowane mieszkanie 4-pokojowe zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz z dbałością o jakość i detale. Nowoczesny styl, jasne kolory i funkcjonalny układ tworzą idealną przestrzeń do zamieszkania, gotową do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów.
• Przemyślane rozwiązania, takie jak szafy wnękowe, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe oraz antywłamaniowe rolety zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.
• Duży, słoneczny balkon od strony południowej pozwala cieszyć się światłem przez cały dzień, a bio kominek w salonie nadaje wnętrzu przytulnej atmosfery.
• Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia AGD i zabudowę lakierowaną łączącą estetykę z funkcjonalnością.
• Przestronna łazienka oferuje wannę i prysznic oraz wygodne miejsce do przechowywania.

Cała nieruchomość jest dobrze utrzymana i zostanie odświeżona przed przekazaniem nowym właścicielom.

- Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania i prywatne miejsce parkingowe bezpośrednio przy wejściu do budynku.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Ogrodowej w Oleśnicy, w cichej dzielnicy Rataje z zabudową jednorodzinną, zapewniając spokój i komfort życia. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do centrum Oleśnicy (0,5 km) oraz Wrocławia (30 km). W pobliżu znajdują się niskie budynki, malownicze tereny rekreacyjne, Park Książęcy, a także ważne punkty usługowe, takie jak Szkoła Podstawowa, Biedronka, Lidl, apteka. Centrum miasta jest oddalone o zaledwie 3 min jazdy samochodem, stacja PKP tylko 5 minut, a PKS 3 minuty. Oleśnica cieszy się rosnącą popularnością jako ciche miejsce do zamieszkania, oferując bogatą infrastrukturę usługową, medyczną i rekreacyjną.

Czy oferta przypadła Ci do gustu? Nasze biuro oferuje darmową pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu wymarzonej nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na wspólne oględziny, podczas których opowiem więcej o tej nieruchomości!

Aleksandra Mazur
Wro Real Estate