Gotowe mieszkanie numer C2, zlokalizowane na wysokim parterze (pierwszym poziomie), składające się z:

- salonu z aneksem kuchennym i hallu o powierzchni użytkowej 60,81 m².

- łazienki 1 o powierzchni użytkowej 2,74 m².

- łazienki 2 o powierzchni użytkowej 4,14 m².

- biura o powierzchni użytkowej 10,00 m².

- pokój 1 o powierzchni użytkowej 16,88 m².

- pokój 2 o powierzchni użytkowej 13,64 m².

- pokój 3 o powierzchni użytkowej 13,86 m².

z łączną powierzchnią użytkową 122,07 m².

Dodatkowo, jednostka obejmuje zielony taras o powierzchni 83,55 m²

Oferowane mieszkanie jest częścią Wspólnoty Mieszkaniowej.

Opłata eksploatacyjna wynosi około 3,80 PLN/m² do 4,00 PLN/m² powierzchni użytkowej jednostki.

Opłata obejmuje co najmniej:

- wynagrodzenie zarządcy,

- fundusz remontowy,

- oświetlenie i sprzątanie części wspólnych budynku,

- badania techniczne wind,

- kontrolę bram garażowych i wjazdowych na osiedle,

- inspekcje monitoringu,

- kontrole wentylacji mechanicznej w mieszkaniach,

- inspekcje przeciwpożarowe,

- zewnętrzne oświetlenie osiedla wraz z utrzymaniem trawników i nasadzeń.

Media - każda jednostka jest osobno liczona. Opłaty za prąd, wodę i ogrzewanie (MPEC) są zbliżone do obowiązujących stawek dostawców usług komunalnych w Zgorzelcu. Wysokość opłat zależy od rzeczywistego zużycia.

Osiedle Park Weltzla w Zory jest nową inwestycją realizowaną przez Domy Śląskie Sp. z o.o.

• W pierwszym etapie została ukończona i oddana do użytku budynek numer 2 - segment C w 2024 roku.
• W drugim etapie budowany jest budynek numer 1, obejmujący segment A i segment B, które zostaną ukończone w październiku 2025 roku.

Osiedle Park Weltzla to przede wszystkim nowoczesna architektura budynków, funkcjonalność mieszkań, komfort i bezpieczeństwo, a także:

• Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z wszystkimi dzielnicami Zory i sąsiednich miast - dzięki bezpośredniemu dostępowi do lokalnych połączeń komunikacyjnych i rozwiązaniom drogowym. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, centra sportowe, sklepy oraz Zory Market, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną i przyjazną dla potencjalnych mieszkańców.
• Osiedle będzie monitorowane i w pełni ogrodzone, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
• Dostęp do osiedla zapewniony jest od ul. Handlowej, a do bram wjazdowych dostęp będą mieli wyłącznie mieszkańcy. Każdy nabywca otrzyma pilot do sterowania bramami. Osoby kupujące miejsca parkingowe w garażach podziemnych będą mieli piloty obsługujące również bramy tych garaży. Pod każdym budynkiem zaprojektowano garaże na dwóch poziomach podziemnych, a osobny podziemny garaż zapewni dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców.
• Rozbudowa osiedla obejmuje liczne tereny zielone, plac zabaw i strefę relaksu, zachęcając mieszkańców do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.
• Oba segmenty mieszkalne planowane są do wyposażenia w windy dla 13 osób, które dotrą do każdego poziomu mieszkalnego i obu poziomów garaży.
• Większość mieszkań ma dostęp do balkonu/tarasu zarówno z salonu, jak i z sypialni.
• W mieszkaniach planowane jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze na pralkę i suszarkę, co umożliwia pełne wykorzystanie przestrzeni łazienki.
• Wykorzystanie ogrzewania podłogowego zasilanego z sieci miejskiej zapewnia komfort zarówno w zakresie użytkowania, jak i finansowym.
• W miejscach parkingowych w garażach podziemnych istnieje możliwość budowy szafek siatkowych służących jako pomieszczenia do przechowywania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 122,07 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Biuro Sprzedaży Zory