Przedstawiam Państwu unikalną ofertę mieszkania położonego w dzielnicy Wrotków. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do wprowadzenia się wraz z wyposażeniem. Mieszkanie jest przestronne, nowoczesne i zapewnia komfort oraz wygodę na co dzień. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i na inwestycję.

Na sprzedaż dostępne jest 4-pokojowe mieszkanie w bloku przy ulicy Diamentowej w dzielnicy Wrotków. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,78 m² znajduje się na drugim piętrze pięciopiętrowego, nowoczesnego budynku z 2020 roku z windą. Połączenie funkcjonalności, nowoczesnego designu i doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to oferta wyjątkowa.

Szczegóły nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,78 m² składa się z następujących pomieszczeń:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym (pełne wyposażenie AGD) i dostępem do dużego balkonu – 20,92 m²

- sypialnia – 10,86 m²

- sypialnia – 9,33 m²

- sypialnia – 9,31 m²

- łazienka z prysznicem, umywalką, WC i szafką – 4,01 m²

- przedpokój – 10,35 m²

Dodatkowe informacje:

- balkon – 4,14 m²,

- pomieszczenie gospodarcze – 2,70 m²

- 2 miejsca parkingowe – jedno naziemne (w ramach udziału) oraz drugie podziemne parkingowe (DODATKOWY KOSZT – 60 000 PLN),

- opłata administracyjna 600 PLN/osobę miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci),

- ekspozycja okien - południe i wschód,

- łazienka z rekuperacją, system wentylacji w oknach Aereco,

- ogrzewanie i woda z miejskiej sieci,

- kablowa telewizja i Internet w nieruchomości,

- wyposażenie: meble kuchenne, sprzęt AGD (piekarnik z płytą indukcyjną, okap, lodówka z systemem No Frost, zmywarka), meble (szafy, półki, biurka, sofa, stół z krzesłami, 3 łóżka, rolety dzień-noc),

- stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta,

- budynek jest zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową Diamenty Wrotków (zarządca: AS-DOM),

- budynek wyposażony jest w windę,

- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, jednym miejscem parkingowym (w ramach udziału) oraz pomieszczeniem gospodarczym w cenie, a drugie miejsce parkingowe podziemne dostępne za dodatkową opłatą.

LOKALIZACJA:

Ul. Diamentowa w Wrotkowie to doskonałe miejsce dla osób szukających komfortu, spokoju i dobrej komunikacji. W pobliżu znajdują się sklepy, siłownia, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne (w tym zalew Zemborzycki) oraz ścieżki rowerowe. Szybki dostęp do centrum Lublina i obwodnicy miasta sprawia, że jest to miejsce wygodne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Odległości od kluczowych punktów:

- Centrum Lublina – ok. 5 km (10–15 minut samochodem)

- Zalew Zemborzycki – ok. 4 km (8 minut samochodem)

- Przystanek komunikacji miejskiej – ok. 200 m

- Centrum handlowe Diamentowa Park – ok. 100 m

- Galeria handlowa Atrium Felicity – ok. 6 km

- Szkoła podstawowa – ok. 1,4 km

- Przedszkole – ok. 850 m

- Siłownia/fitness Endorfina – ok. 100 m

Zdjęcia przedstawiają aranżacje wykonane przy użyciu elementów stagingu domowego i mają charakter poglądowy.

Powyższa oferta jest informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Agnieszka Stawarska

Oferta agencji nieruchomości

Jacek Kluch Nieruchomości

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,78 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2020
Opłata miesięczna: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Agnieszka Stawarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-dla-rodziny-4-pokoje-wrotkow-ID4vaMf