Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 66,6 m2, usytuowanego w dzielnicy Kurdwanów przy ul. Halszki.

Wyłączność oferty.

We speak English. If you are interested in this particular apartment, please contact us.

LOKALIZACJA

Wysoka wartość tej nieruchomości tkwi w jej lokalizacji, zapewniającej życie w spokojnym i cichym otoczeniu. Budynek otoczony jest licznymi terenami zielonymi oraz rekreacyjnymi, oferuje pełną infrastrukturę, a dostęp do centrum Krakowa jest ułatwiony dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej.

W pobliżu znajdują się usługi takie jak apteka, weterynarz, przychodnia, siłownia, a także Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, Centrum Handlowe Dekada oraz Centrum Handlowe Bonarka.

Dojazd do ścisłego centrum Krakowa zajmuje około 20 minut samochodem lub 17 minut komunikacją miejską.

Najbliższy przystanek autobusowy (Stojałowskiego, Oś. Kurdwanów) oddalony jest o około 200m.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 1990 roku. Obiekt wykonany jest w technologii tradycyjnej, jest w dobrym stanie technicznym i ocieplony.

Układ mieszkania o pow. 66,6 m2 składa się z:

• 3 osobnych pokoi
• Oddzielne kuchni z oknem
• Łazienki z wanną
• Osobnej toalety
• Piwnicy o pow. 5m2
• Balkonu z południową ekspozycją
• Dostępnego parkingu dla mieszkańców
• 3. piętro z 4, bez windy

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)

Woda: Miejska (MPEC)

Okna: Plastikowe

Czynsz administracyjny: 1000 zł. W skład czynszu wchodzi zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

Oferta jest doskonała dla rodzin, które cenią sobie ciszę, spokój oraz dostęp do pełnej infrastruktury i dogodną komunikację z centrum.

Cena ofertowa: 839 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości, współpracujemy z czołowymi bankami, a nasz doradca wspomoże Państwa w wyborze najlepszej oferty. Oferujemy najkorzystniejsze rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb, pełne wyjaśnienie zasad przyznawania kredytu oraz zajmiemy się wszystkimi formalnościami, prowadząc cały proces krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, Rozdział 2, Art. 180, pkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w zakupie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

We are pleased to present an apartment for sale with an area of 66.6 m², located in the Kurdwanów district at Halszki Street.

Exclusive offer.

LOCATION

A significant advantage of this property is its location, which allows living in a quiet and peaceful area. The building's surroundings feature numerous green and recreational areas, full infrastructure, and close access to the city center thanks to well-developed public transportation.

Nearby you will find service points (pharmacy, veterinary clinic, health center, gym), Lidl, Biedronka, primary school, Dekada Shopping Center, Bonarka Shopping Center.

Driving to the very center of Kraków takes about 20 minutes by car and about 17 minutes by public transport.

The nearest bus stop (Stojałowskiego, Os. Kurdwanów) is approximately 200 meters away.

PROPERTY

The apartment is located in a 4-story building from 1990. The building was constructed using traditional technology, is well-maintained and insulated.

The layout of the apartment with an area of 66.6 m² includes:

• 3 separate rooms
• Separate kitchen with window
• Bathroom with bathtub
• Separate toilet
• Cellar of 5 m²
• Balcony with south exposure
• Parking available for residents
• 3rd floor out of 4, no elevator

TECHNICAL INFORMATION:

Heating: municipal central heating (MPEC)

Water: municipal (MPEC)

Windows: plastic

Administrative fee: 1000 PLN. The fee includes advance payments for heating, hot and cold water, garbage disposal, and renovation fund.

This offer is ideal for a family valuing peace, quiet, access to services, full infrastructure, and good communication with the city center.

Asking price: 839,000 PLN (negotiable)

Call and schedule a viewing!

Tecnocasa Real Estate Agency

Branch XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Mortgage with Tecnocasa Real Estate Agency

Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with the largest banks, from which our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect the most favorable, individually tailored proposal to suit your needs, clear explanation of credit rules, completion of all formalities, and full support throughout the entire process – all in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of 21 August 1997 on Real Estate Management)

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-idealne-dla-rodziny-3-lub-4-pokoje-ul-halszki-ID4x4QX.html