Mieszkanie w prestiżowej inwestycji Invest Komfort, Gdańsk Jelitkowski Dwor. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego mieszkania położonego w jednym z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – Przymorze, na nowoczesnym Osiedlu wybudowanym przez renomowanego dewelopera Invest Komfort.
Specyfikacja: Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze małego wielorodzinnego budynku. Powierzchnia mieszkania to 61,4 m², na którą składają się: pokój dzienny – 20,1 m², sypialnia – 14,2 m², oddzielna kuchnia – 10,5 m², łazienka – 5,3 m², korytarz – 8,1 m², balkon – 3,2 m². Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w garażu oraz piwnicę. Łączna cena nieruchomości to 1 230 000 PLN, z czego 150 000 PLN stanowi wartość miejsca parkingowego i piwnicy.
Budynek: Osiedle Jelitkowski Dwor jest inwestycją zrealizowaną przez Invest Komfort – dewelopera znanego z wysokich standardów wykonania i jakości architektury. Budynek oddano do użytku w latach 2005–2006, wykonany z trwałych materiałów, regularnie serwisowany i utrzymywany w doskonałym stanie technicznym. Klatki schodowe są czyste i zadbane, teren jest ogrodzony, monitorowany, z pełną infrastrukturą techniczną. W 2021 roku wspólne części zostały odnowione, a elewacja odświeżona.
Opłaty: Miesięczny czynsz to 640 PLN – opłaty są niskie w porównaniu do standardu i lokalizacji nieruchomości. Czynsz obejmuje: fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, opłaty administracyjne. Dodatkowo: energia elektryczna według zużycia, internet (światłowód) od 60 PLN/miesiąc.
Najważniejsze zalety: Ekspozycja południowo-wschodnia – część dzienna i sypialnia zapewniają optymalne nasłonecznienie w pierwszej połowie dnia. Oddzielna, jasna kuchnia – z dużym oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD.
Mieszkanie jest bardzo zadbane – właściciele korzystali z niego okazjonalnie jako z nieruchomości wakacyjnej.
Ciche, zielone otoczenie – liczne tereny spacerowe, wewnętrzne dziedzińce z placem zabaw.
Komfort i bezpieczeństwo – monitoring, ochrona, nowoczesne systemy domofonowe, prywatny garaż.
Inwestycja z ugruntowaną renomą – Jelitkowski Dwor jest osiedlem cenionym za spokój, estetykę i doskonałą lokalizację.
Lokalizacja: Mieszkanie położone na granicy Gdańska Przymorze i Zaspa – tuż przy granicy z Jelitkowo i Sopotem. Bezpośredni dostęp do morza, ścieżek rowerowych oraz Parku Regana.
W najbliższej okolicy: przystanek autobusowy – 300 m, przystanek tramwajowy – 600 m, SKM Gdańsk Zabianka – 1,2 km, przedszkole – 450 m, szkoła podstawowa – 650 m, Biedronka – 400 m, Zabka – 300 m, restauracje i kawiarnie – 500 m, plaża i molo w Jelitkowie – 1 km, Ergo Arena – 1,1 km, Park Regana – 1,3 km.
Ekspozycja: Część dzienna i sypialnia usytuowane na południowy wschód, zapewniający przyjemne światło poranne i komfort termiczny w ciągu dnia.
Dodatkowe udogodnienia: miejsce parkingowe w garażu i piwnica, dostęp do sąsiednich terenów zielonych, zamknięte podwórko z placem zabaw, spokojne, niskie budynki wokół.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Idealne zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem – jak również jako druga nieruchomość blisko plaży lub stabilna inwestycja pod wynajem.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,4 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Zbudowano: 2005
Miesięczna opłata: 460,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni m²: 10,5

Sprzedawca: Maciej Kowalski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-jelitkowski-dwor-invest-komfort-ID4xtR8