Proponujemy na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,05m2, zlokalizowane na 5 piętrze w 6-piętrowym budynku - Sobieskiego Residence, przy ul. Łobzowskiej, w sercu Starego Miasta.

Nie przegap szansy na zamieszkanie w centrum w prestiżowym budynku apartamentowym.

-> WYŁĄCZNIE U MNIE, oferta na wyłączność
-> Przestronne mieszkanie z dużą ilością naturalnego światła
-> Wysokiej jakości wykończenie
-> Centralna klimatyzacja
-> 2 BALKONY

Powierzchnia 66,05 m2 obejmuje:
- Salon z kuchnią
- Sypialnię nr 1
- Sypialnię nr 2
- Łazienkę
- Przedpokój

* dostępny w galerii zdjęć plan mieszkania

INFORMACJE O MIESZKANIU:
- 5 piętro
- Ekspozycja dwustronna (salon z kuchnią: wschód-południe, sypialnia 1: wschód, sypialnia 2: zachód)
- Kuchnia z kompletnym wyposażeniem AGD,
- Łazienka z prysznicem, umywalką oraz toaletą
- Mieszkanie w doskonałym stanie po odświeżeniu
- Grzejniki panelowe
- Wysokie sufity,
- Deska dębowa na podłodze
- Nowe drewniane okna
- Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem.

BUDYNEK I INFORMACJE TECHNICZNE:
- Ogrzewanie i ciepła woda - MPEC
- Rok budowy 2009
- Winda
- Monitoring
- Ochrona

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w budynku Sobieskiego Residence przy ul. Łobzowskiej.
Dużym atutem jest bliskość Rynku Głównego oraz doskonale rozwinięta infrastruktura. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, Nowy Kleparz, Galeria Krakowska oraz Błonia i Park Jordana, a także krakowskie uczelnie: UEK, AGH, PK, UP, UJ i inne.

Okolica ma świetne połączenia komunikacyjne. Najbliższy przystanek autobusowo-tramwajowy (Plac Inwalidów) usytuowany jest zaledwie 350m (5 min pieszo) od budynku.

Mieszkanie przy Łobzowskiej 22 w Krakowie to oferta komfortu i oszczędności czasu. Oferuje ono bezpośrednią bliskość do centrum, co pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami miejskimi - od ulubionych kawiarni i restauracji po uznawane teatry i galerie sztuki. Tutaj każdy dzień to nowa szansa na odkrywanie Krakowa, co pozwala zaoszczędzić czas w codziennej rutynie. Idealne miejsce dla tych, którzy pragną wciągnąć się w miejski styl życia, ciesząc się dostępem do wszystkiego, co oferuje miasto.

Dlaczego to doskonała inwestycja?
Zakup nieruchomości przy Łobzowskiej 22 to rozsądna decyzja inwestycyjna. Nieruchomości w tej części Krakowa nieustannie wzrastają na wartości, co czyni je stabilną i bezpieczną inwestycją. Bliskość centrum zapewnia stałe zainteresowanie zarówno wynajmem krótkoterminowym, preferowanym przez turystów, jak i wynajmem długoterminowym, poszukiwanym przez studentów i pracowników. Oznacza to przewidywalne i korzystne dochody z najmu, które nie tylko chronią kapitał przed inflacją, ale również zapewniają znaczne stopy zwrotu. Inwestując w Łobzowską 22, inwestujesz w przyszłość oraz bezpieczeństwo finansowe.

Nieruchomość ta to idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających pewnego i sprawdzonego sposobu na lokatę kapitału (np. wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy).

FINANSE:
- cena mieszkania: 1 549 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: około 1 171 PLN (przy 2 osobach)

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

W ramach moich usług:
1) jako prawnik wyjaśniam zagadnienia prawne klientom
2) pomagam w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości
3) współpracuję z uznaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki

Zapraszam biura nieruchomości do współpracy przy transakcji.

Ogłoszenie przesłane za pośrednictwem systemu ASARI CRM ()

| Sprzedający: Zbigniew Michalak |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wymarzony-apartament-stare-miasto-3-pokoje-ww-ID4xc4p.html