WYJĄTKOWA OFERTA! TYLKO U NAS!
Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 35,38 m2, które wyposażone jest w przestronny balkon o powierzchni 5,2 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Obozowej w Dębnikach.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów.
LINK DO VIDEO
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Las Borkowski oraz Park Maćka i Doroty. Zaledwie kilka minut pieszo dzieli nas od przystanku autobusowego, a szybki dojazd do autostrady A4 jest dodatkowym atutem. Mieszkanie zapewnia łatwy dostęp do Kampusu UJ oraz biurowców przy ul. Wadowickiej, takich jak Tischnera Office, Buma Square, Sawig Office oraz Imperial Business Center, a także do Parku Technologicznego przy ul. Czerwone Maki, gdzie znajdują się firmy Ericsson, Selvita, Shell, Nokia, Motorola, Green Office oraz biura UBS, HSBC i State Street przy ul. Kapelanka. W okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe takie jak Lidl, Żabka oraz Park Handlowy Zakopianka, Solvay Park. Przewidziana jest nowa ulica 8 Pułku Ułanów, co znacznie ułatwi dojazd do centrum miasta.
MIESZKANIE:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2021 roku. W skład mieszkania wchodzi pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, przedpokój, łazienka oraz duży balkon o powierzchni 5,2 m2. Wystawa okien jest zachodnia. W salonie znajduje się rozkładana sofa (o szerokości 1,50 m), komoda, telewizor marki Samsung oraz stolik kawowy. Aneks kuchenny został wyposażony w meble w zabudowie, płytę grzewczą, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz mikrofalówkę, a także rozkładany stół z krzesłami. W sypialni znajduje się rozkładana sofa oraz bardzo pojemna szafa narożna. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szufladami, pralkę oraz toaletę, a dodatkowo posiada ogrzewanie podłogowe. W przedpokoju umieszczona jest pojemna szafa w zabudowie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
W budynku nie ma gazu.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą.
CENA:
589 000 zł + 50 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Cena obejmuje umeblowanie, wyposażenie oraz udział w nieruchomości wspólnej.
W ramach udziału w nieruchomości wspólnej przysługuje PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE w garażu podziemnym o powierzchni ok. 15 m2. Garaż jest monitorowany całą dobę.
Czynsz administracyjny wynosi 340 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne. Koszt prądu rozliczany jest według zużycia.
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
- zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) – 43,56 kWh/m2 rocznie
- zapotrzebowanie na energię końcową (EK) – 70,99 kWh/m2 rocznie
- zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) – 70,48 kWh/m2 rocznie
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) – 0,00 %
- jednostkowa emisja CO2 (ECO2) – 0,02 t CO2/m2 rocznie
>> Nasze biuro współpracuje z zaufanym doradcą kredytowym, który pomoże Państwu w sfinansowaniu zakupu nieruchomości. <<
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
| Sprzedawca: Krzysztof Jerzak |
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-krakow-2-pokoje-ID4wvFV.html
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.