Sprzedaję bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,99 m² znajdujące się przy ul. Macieja Debskiego 149 w Krakowie. Cena obejmuje wszystkie urządzenia widoczne na zdjęciach (z wyłączeniem telewizora). Mieszkanie jest wyposażone i odświeżone w tym roku pod wynajem – niestety nasze plany uległy zmianie. Na sprzedaż oferuję przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie osobne (zamykane) sypialnie, łazienkę i przedpokój. Z salonu wyjście na balkon skierowany na południe. Sypialnie znajdują się od strony północnej. Budynek to niewielka 3-kondygnacyjna kamienica. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze. Szerokie klatki schodowe umożliwiają wygodne przenoszenie mebli i sprzętu. Na piętrze są tylko dwa mieszkania. Budynek posiada 8 mieszkań. Zdjęcia w ogłoszeniu zostały wykonane około godziny 20:00, dlatego mieszkanie jest jeszcze słoneczne i jasne. Budynek nie posiada piwnic ani pomieszczeń gospodarczych, ale dostępna jest wspólna sala na wózki dziecięce dla mieszkańców. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim w 2019 roku, wykończone w kwietniu 2020 roku. Obecnie jest niezamieszkałe od roku. W tym roku zostało wyposażone i odświeżone do wynajmu – niestety, nasze plany się zmieniły. Cena obejmuje wszystkie urządzenia widoczne na zdjęciach (z wyłączeniem telewizora).
Mieszkanie wyposażone w jednolitą podłogę (panele) we wszystkich pokojach, w łazience płytki. W łazience znajduje się linearny odpływ pod prysznicem. Na balkon wyłożone są drewniane panele oraz sztuczna trawa (z Ikei). W łazience zainstalowano urządzenia dla osób starszych, chorych lub ciężarnych. Okna plastikowe. Obecnie czynsz za jedno osobę wynosi 540,00 PLN (w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, odpady, kanalizację, ogrzewanie z własnej kotłowni dla całego budynku oraz fundusz remontowy). W cenie czynszu zawarte są także tymczasowe zaliczki. Przy dwóch osobach i normalnym zużyciu można przyjąć około 650 PLN. Dodatkowo opłaty za prąd + Internet (lokalny dostawca Awist). Budynek nie posiada przyłącza gazowego do mieszkań. W kotłowni znajduje się gazowy kocioł zapewniający ciepłą wodę i ogrzewanie (bez awarii), nie ma problemu z ciśnieniem w wodzie. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Co roku odnotowuję nadpłaty za ogrzewanie, a grzejniki były włączone na minimalnym poziomie. W okolicy: - przystanek "Opatkowice" około 5 minut pieszo - do głównego rynku można dotrzeć w 19 minut - przystanek autobusowy "Podgaje" około 8 minut pieszo - w pobliżu znajduje się sklep Żabka, kwiaciarnia, lodziarnia, sklep spożywczy (warzywa, ciasta, owoce) - łatwo można dojechać do Biedronki (5 minut samochodem) lub w Libertowie do LIDLa, Pepco, Rossmanna. - na osiedlu znajdują się 3 przedszkola, żłobek, szkoła podstawowa oraz kościół. - do Zakopianki pieszo około 12 minut. Niestety, nie posiadam miejsca parkingowego dla tego mieszkania, ale na forum osiedlowym ciągle pojawiają się oferty sprzedaży lub wynajmu miejsca parkingowego. Można również parkować pod blokiem. Mieszkanie obciążone jest hipotecznie, ale jest to bezproblemowa nieruchomość pod zakup na kredyt. Zapraszam do weryfikacji na miejscu :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2019
Czynsz miesięczny: 540,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Sylwia Krzepisz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-50m2-3-pok-krakow-opatkowice-ul-debskiego-149-ID4xKO6#map