Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane przy ul. Libelta 3. To spokojna, dobrze skomunikowana okolica, blisko centrum miasta oraz terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowego lokum z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Lokal o powierzchni 49,5 m2 usytuowany jest na 2. piętrze (ostatniej kondygnacji) w zadbanym bloku. Budynek, zarządzany przez MPGN, otoczony jest ogrodzonym terenem, co podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, ściany pokryte gładzią, co pozwala na błyskawiczne wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Na metraż mieszkania składają się:

- Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym (istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni)

- Dwa niezależne pokoje

- Łazienka z WC

- Praktczna spiżarnia

- Przedpokój

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,5 m2, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

WAŻNE:

- 2. piętro (ostatnia kondygnacja)

- Okna PCV

- Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny marki Beretta

- Niski koszt ogrzewania – cały sezon grzewczy wynosi około 1300 zł

- Możliwość pozostawienia mebli (bez sprzętu AGD)

- Budynek przeszedł szereg modernizacji:

- Nowy dach

- Nowa elewacja

- Budynek ocieplony wewnątrz i na zewnątrz

- Nowe orynnowanie

- Monitoring

- Teren ogrodzony

- Możliwość korzystania przez mieszkańców z terenu wokół budynku

- Suszarnia

- Zarządca: MPGN

- Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie, w tym uwzględnione są opłaty za:

- Fundusz remontowy

- Zaliczki na wodę i ścieki

- Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz według zużycia

- Księga Wieczysta

Ulica Libelta to spokojna część Grudziądza, zapewniająca szybki dostęp do sklepów, usług, placówek oświatowych oraz komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych i kameralny charakter zabudowy to dodatkowe atuty tej lokalizacji.

To mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających lokalu inwestycyjnego do wynajęcia, dzięki odpowiedniemu układowi pomieszczeń i atrakcyjnej lokalizacji.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Anna Lewandowska

tel. 782-909-111

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-grudziadz-ul-libelta-ID4x1t1.html