Przedstawiamy na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, usytuowanego w bardzo pożądanej lokalizacji – na styku warszawskiej Woli oraz Śródmieścia, przy ul. Żelaznej, na rogu z ul. Pańską.

Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą, wolną od wszelkich obciążeń (bez hipotek).

Mieszkanie o powierzchni 37,10 m2 składa się z sypialni, pokoju dziennego z oddzielną kuchnią z barkiem, przedpokoju z szafą wnękową oraz łazienki z WC. Dodatkowo, mieszkanie posiada balkon (loggia), a do lokalu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,25 m2.

Lokal przeszedł remont w 2024 roku, a od tego czasu nie był użytkowany i nie był zasiedlony. Wymienione zostały okna na PVC, położono nowe panele oraz kafelki, a w kuchni zamontowano nowe szafki kuchenne wraz ze zlewozmywakiem i kuchnią gazową. Łazienka została zaopatrzona w nowoczesne sanitariaty, a także wstawiono nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. W lokalu nikt nie jest aktualnie zameldowany.

Lokal znajduje się na 6. piętrze 12-piętrowego budynku. Okna skierowane są na stronę południowo-zachodnią, co zapewnia dużą ilość światła słonecznego przez większość dnia. Budynek dysponuje trzema wejściami: jedno od ul. Pańskiej, drugie od ul. Żelaznej oraz trzecie od podwórka (zamknięte/podlega ochronie).

Obiekt został wybudowany w 1971 roku i jest częścią zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej „Starówka”. Budynek był regularnie konserwowany, posiada nowe windy, w tym windę towarową, oraz został ocieplony i wyposażony w monitoring.

Otoczenie stanowi zróżnicowana zabudowa ścisłego centrum miasta, gdzie budynki z lat siedemdziesiątych przeplatają się z przedwojennymi kamienicami oraz nowoczesnym budownictwem.

W odległości około 20 metrów od budynku znajduje się Park/Skwer Nelsona Mandeli. W pobliżu dostępnych jest wiele sklepów, restauracji oraz kawiarni. Na parterze budynku funkcjonują sklep Lewiatan, apteka oraz wiele lokali usługowych. Zaledwie 200 metrów dzieli nas od świeżo odnowionej Fabryki Norblina (kompleks restauracyjno-handlowy), a nieco dalej Browary Warszawskie.

Mieszkanie charakteryzuje się doskonałą lokalizacją oraz świetną komunikacją. Stacja metra Rondo ONZ znajduje się w odległości 400 metrów, a tramwaje kursują na ul. Prostej i Jana Pawła II, w dodatku dostępne są liczne przystanki autobusowe. Wzdłuż całej ul. Pańskiej można korzystać z miejsc parkingowych.

Sprzedający wybiera notariusza.

Pośrednikom dziękujemy – nie jesteśmy zainteresowani współpracą.

Kontakt z właścicielem, pan Sebastian – prosimy dzwonić od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 16:00.

Preferowane terminy oglądania mieszkania to weekendy.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-mieszkanie-ul-zelazna-rog-ul-panskiej-ID4sGOt.html