Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy o powierzchni użytkowej 70,19 m², usytuowane na parterze w cichej okolicy, składające się z: przestronnej kuchni; dwóch pokoi; łazienki z wanną i prysznicem; osobnego WC z umywalką; przejściowego, otwartego pokoju (2,70 m x 3,30 m); garderoby; spiżarni. Duży dziedziniec należący do wspólnoty kamienicy, z ławkami do odpoczynku, drzewami, huśtawkami dla dzieci, piaskownicą, kwiatowym zakątkiem oraz parkingiem. Mieszkanie wyposażone jest w telewizję naziemną i satelitarną Polsat BOX. Dzięki ogrzewaniu z własnego węzła ciepłowniczego, izolacji fundamentów, dachowi pokrytą blachą oraz termomodernizacji budynku, mieszkanie jest ciepłe zimą i chłodne w upalne dni lata (klimatyzacja nie jest konieczna). Miesięczny czynsz wynosi 1 120,48 PLN (dla 3 mieszkańców), w tym stała opłata za ogrzewanie 84,23 PLN oraz zmienna opłata za ogrzewanie 546,08 PLN. Ze względu na własny węzeł ciepłowniczy, w roku występuje nadpłata za ogrzewanie. W 2024 roku wyniosła ona 2 942,36 PLN, dlatego obniżamy czynsz o nadpłatę za ogrzewanie w kolejnych miesiącach. Fundusz remontowy to 169,86 PLN. Posiada świadectwo energetyczne nr: SCHE/38064/11/2025. Wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie nie wymaga remontu, ewentualnie odświeżenia. Główną zaletą jest lokalizacja: bardzo blisko mieszkania znajduje się Park Miejski Aleksandria; Szkoły Podstawowe nr 2 i 11; Szkoły Zawodowe pierwszego stopnia; Licea ogólnokształcące im. królowej Jadwigi, Zolkiewski; Uniwersytet Nauk Przyrodniczych i Humanistycznych; Klub Jeździecki; Kino Nove Siedlce; Mazowiecki Szpital Kliniczny im. Jana Pawła II; Przedszkole; niemal obok znajduje się sklep Społem, sklep Topaz oraz około 1 km odległe jest Centrum Wodny Park-Pływalnia i Stadion Piłkarski. Przy ulicy kursują linie autobusowe nr 3, 4, 27, które mogą dowieźć do różnych zakątków miasta. Cena mieszkania obejmuje dwa metalowe garaże (miesięczna opłata najemcy za dzierżawę ziemi pod garażem to około 155,03 PLN i 60 PLN). Oferujemy również kupującemu nabycie działki ROD w cenie promocyjnej. Dziękujemy pośrednikom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,19 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 0
Budowa: 1932
Miesięczny czynsz: 1120,48 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Krystyna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-ul-poniatowskiego-blisko-parku-ID4v08x