|
R77 – Twoja przestrzeń inwestycyjna z gwarancją komfortu i zysku

Inwestycyjne mieszkania R77 we Wrocławiu na Złotnikach to nowoczesny projekt oferujący wysoką rentowność i komfortowe warunki zarówno dla najemców, jak i właścicieli. Dzięki prestiżowej lokalizacji, zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym i pełnemu wyposażeniu, ta inwestycja doskonale odpowiada na potrzeby dynamicznie rozwijającej się zachodniej części Wrocławia.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto i zostanie powiększona o 23% VAT

Co to jest mieszkanie inwestycyjne?
To lokal przeznaczony do wynajmu, generujący stabilne dochody. Dzięki statusowi lokalu usługowego, właściciel zyskuje większe bezpieczeństwo inwestycyjne, ponieważ przepisy dotyczące ochrony najemców nie mają tutaj zastosowania. Ponadto, mieszkanie inwestycyjne umożliwia wynajem zarówno na doby, jak i na okres średnioterminowy, co zwiększa elastyczność i maksymalizuje możliwości dochodowe. Wynajem można realizować samodzielnie, korzystając z aplikacji takich jak Booking lub innej platformy. Możesz również wybrać opcję bezobsługową i powierzyć zarządzanie profesjonalnemu operatorowi, który kompleksowo zajmie się lokalem i najemcami.

Korzyści podatkowe:

• Możliwość odliczenia VAT od faktury zakupu,
• Odliczenie kosztów operacyjnych,
• Odliczenie kosztów amortyzacji nieruchomości,
• Optymalizacja podatkowa

Dlaczego warto zainwestować w R77?

Lokalizacja:

• 5 minut od planowanego Nowego Szpitala Onkologicznego,
• 6 minut do Lotniska we Wrocławiu i Obwodnicy Wrocławia (AOW),
• 8 minut do Wrocławskiego Stadionu,
• Otoczony zielenią, zapewniającą spokój i relaks, a jednocześnie blisko kluczowych węzłów komunikacyjnych.

Potencjał wynajmu:

• Możliwość wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego,
• Wysokie zapotrzebowanie na wynajem w tej okolicy od pracowników linii lotniczych, firm współpracujących z lotniskiem oraz podróżujących tranzytem przez AOW,
• W przyszłości duże zainteresowanie wynajmem od pacjentów i rodzin odwiedzających Szpital Onkologiczny, który powstaje w pobliżu.

Standard i wykończenie:

• 58 mieszkań z przemyślaną, funkcjonalną układową
• Przestronne tarasy i balkony,
• Lokale w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do wynajmu,
• Technologie energooszczędne: hybrydowa wentylacja, zbiorniki na deszczówkę,
• Podziemny garaż na 25 miejsc, w tym dla samochodów elektrycznych,
• Zielona strefa relaksu z miejscem na odpoczynek i grillowanie.

Bezpieczeństwo inwestycji:

• Brak ryzyka związanego z przepisami o ochronie najemców,
• Monitoring i całodobowa ochrona,
• Profesjonalne zarządzanie najmem zapewniające stabilny i bezproblemowy pasywny dochód,
• Lokale gotowe do wprowadzenia.

Zainwestuj w R77

To inwestycja łącząca dobrą lokalizację, wysoką jakość wykonania i bezpieczeństwo.
Zapewnij komfort i zysk dzięki tej unikalnej ofercie. Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów i zarezerwować swoje mieszkanie.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Typ budynku: blok mieszkalny |
Dojazd: asfaltowy |
>Przeznaczenie na biuro: TAK |
>Winda: TAK |
>Liczba wind: 1 |
>Klimatyzacja: TAK |
>Typ mieszkania: dwupoziomowe |
>Stan lokalu: wykończony |
>Okna: PVC |
>Rok budowy: 2025 |
>Liczba pokoi: 2 |
>Wysokość pomieszczeń [m]: 2,600 |
>Liczba sypialni: 1 |
>Typ kuchni: aneks kuchenny

::KONTAKT DO AGENTA |
Dagmara Dobrowolska |
>71 7966600 |
>514706684

Specyfikacje:
Powierzchnia: 21,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Typ kuchni: aneks kuchenny

Sprzedający: Dagmara Dobrowolska

Kontakt: 71 7966600, 514706684