Poznań, Grunwald – 49,5 m² | 2 lub 3 pokoje | Balkon | Os. Kopernika |

Grunwald, ul. Jugosłowiańska 54H, Osiedle Mikołaja Kopernika

Dziesięciopiętrowy blok, mieszkanie położone na 4. piętrze

Powierzchnia: 49,5 m²

DOSTĘPNE DWA WARIANTY SPRZEDAŻY:

I. Opcja podstawowa – do remontu

Cena: 440 000 zł

Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu — jak przedstawiają to zdjęcia.

Możliwość wyboru układu:

• 2 pokoje z osobną kuchnią, lub
• 3 pokoje z aneksem kuchennym

II. Opcja "pod klucz" – po generalnym remoncie

Cena: 560 000 zł

Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania.

W cenie:

• Kompleksowy remont instalacji, ścian, podłóg, drzwi
• Nowoczesna kuchnia z zabudową oraz sprzętem AGD (w tym nowa płyta, piekarnik, lodówka)
• Łazienka z wanną lub prysznicem oraz WC
• Możliwość wyboru układu (2 pokoje + kuchnia lub 3 pokoje z aneksem)
• Wyposażenie: szafy oraz oświetlenie

BUDYNEK, LOKALIZACJA, ZALETY:

• Przestronny balkon
• Osobne WC oraz łazienka
• Dwustronna ekspozycja okien
• Spokojne i przyjemne miejsce do życia
• Życzliwi, spokojni sąsiedzi
• Modernizowany, docieplony dziesięciopiętrowy blok
• Mieszkanie usytuowane w cichym, wewnętrznym miejscu – cieplejsze zimą, chłodniejsze latem
• Nowoczesna winda (cicha, wymieniona)
• Zadbana klatka schodowa o estetycznym wyglądzie
• Domofon z kodem – dostęp jedynie dla mieszkańców
• Do mieszkania przynależy piwnica
• Dodatkowa przestrzeń – zamykana część wspólnego korytarza przy drzwiach, idealna na buty lub wózek
• Osiedle z rozwiniętą infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, tereny rekreacyjne
• Otoczenie pełne zieleni
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe dostępne pod blokiem

DODATKOWE INFORMACJE:

• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej
• Czynsz według stanu na czerwiec 2025: 1032,72 zł, z możliwością obniżenia w 2026 (zaliczka na ogrzewanie: 406,00 zł; dla porównania: w styczniu 2025 zaliczka wynosiła 167,58 zł - dane z systemu eBOK; wzrost wynika z eksploatacji przez najemców)

Oferta bezpośrednia od właściciela.

Sprzedaję, ponieważ obecnie mieszkam w innym regionie Polski.

Kontakt: 502 790 820 (Możliwe, że nie odbiorę od razu, dlatego proszę o wysłanie SMS lub wiadomości na WhatsApp z informacją, że chodzi o mieszkanie - oddzwonię)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-os-kopernika-atrakcyjna-cena-ID4vL6z.html