Oferujemy na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5m², usytuowane na 2. piętrze niskiego 4-piętrowego budynku w warszawskiej dzielnicy Bródno (Targówek). Lokal znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z łatwym dostępem do różnych usług oraz terenów zielonych. Wygodna lokalizacja w pobliżu stacji metra.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących lokalu do wynajmu.

Rozkład mieszkania:

• 4 oddzielne pokoje - przestronny salon z dużym oknem (14,8 m²), a także trzy dodatkowe pokoje (10 m², 10,9 m² i 6,4 m²), które mogą służyć jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń na dużą garderobę.
• Osobna, jasna kuchnia z oknem (5,4 m²).
• Łazienka (3 m²) z możliwością umeblowania pod wannę lub kabinę prysznicową.
• Przedpokój (2,8 m²) z miejscem na dużą szafę.
• Dodatkowym atutem jest balkon z orientacją na wschód, który wychodzi na zadrzewiony obszar osiedla.
• Piwnica (3,5 m²) przynależąca do mieszkania, idealna na przechowywanie wózka, rowerów czy innych rzeczy.

Stan i wyposażenie: Mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe do dalszego urządzania, z dużym potencjałem zmiany aranżacji.

Usytuowanie względem kierunków świata:

Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją – okna skierowane na wschód i zachód, co zapewnia dopływ naturalnego światła przez cały dzień.

Budynek i otoczenie

Budynek jest w dobrym stanie, po termomodernizacji. Klatki schodowe są zadbane, a drzwi wejściowe do klatki zostały niedawno wymienione. W klatce mieszka stabilna społeczność.

Lokalizacja – wszystko, co potrzebne, na wyciągnięcie ręki

W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są: liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz tereny zielone, idealne do spacerów i rekreacji. Zaledwie kilka minut spacerem znajduje się stacja metra Bródno, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.

W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, a infrastruktura osiedla umożliwia łatwe parkowanie oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych Warszawy.

Odległości od mieszkania:

• 5 minut pieszo do stacji metra Bródno - szybki dojazd do centrum.
• 2 minuty do najbliższego przystanku autobusowego.
• 1 km do trasy S8 - dogodnej dla podróży w różnych kierunkach.
• 3 minuty do najbliższego przedszkola.
• 5 minut do podstawówki.
• 3 minuty do Biedronki.
• 5 minut do Bazaru Bródno.
• 7 minut samochodem do CH Targówek (Carefour, Castorama, MediaMarkt, siłownia Zdrofit, Multikino).
• 5 minut do przychodni.
• 2 minuty do apteki i dentysty.
• 6 minut samochodem do Szpitala Bródnowskiego.
• 5 minut do parku Bródnowskiego.
• 8 minut na basen.
• 7 minut rowerem do lasu Bródnowskiego.