Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż trzy pokojowe mieszkanie zlokalizowane w dwulokalowym budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze przy ulicy Wierzbowej 18a/2 w Wysogotowie.

Powierzchnia mieszkania wynosi 76m2, a jego układ pomieszczeń jest następujący:

- wiatrołap prowadzący do mieszkania,

- przedpokój,

- przestronny salon z aneksem kuchennym,

- pomieszczenie gospodarcze,

- dwa pokoje.

Do lokalu przynależą:

- murowany garaż jednostanowiskowy,

- wydzielona część dużej wiaty przy garażach (o powierzchni garażu),

- indywidualny ogródek, wydzielony z części wspólnej.

Mieszkanie posiada również strych do adaptacji (aktualnie bez podłogi oraz okien dachowych).

Ogrzewanie gazowe, z kotłem dwufunkcyjnym IMMERGAS, a w łazience zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.

Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety z elektrycznym sterowaniem.

W pokojach, przedpokoju i salonie znajduje się deska barlinecka, podczas gdy w aneksie kuchennym, łazience, na schodach oraz w wiatrołapie zastosowano płytki.

W pokojach, przedpokoju i w wiatrołapie znajdują się szafy robione na wymiar.

Aneks kuchenny jest w pełni zabudowany (wyspecjalizowane wykonanie), sprzęt AGD pozostaje w mieszkaniu, poza lodówką, a w łazience zintegrowano kocioł oraz dwie szafki na zamówienie.

Wszystkie urządzenia AGD, w tym pralka, są w cenie mieszkania.

Na ogródku znajduje się duży namiot ogrodowy trwale przymocowany do trotuaru, co chroni go przed wiatrem.

Również zainstalowany jest podlicznik do wody ogrodowej.

Brama wjazdowa na posesję otwierana jest pilotem (w zestawie dwa piloty dla mieszkania).

Okolica jest cicha i przyjazna, w pobliżu Galerii Mallwowej oraz Portu Lotniczego Ławica, a do Poznania dotrzemy dosłownie w mig - w bliskim sąsiedztwie ul. Bukowskiej i Złotowskiej.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, jest dostępne od zaraz, a cena jest do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Sprzedawca: Przemysław Wlazeł

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-blisko-poznania-wysogotowo-ID4vWkL.html