Zapraszam do odkrycia niezwykłej oferty, która wyróżnia się na rynku mieszkań.
Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Dąbie w Szczecinie.
Dogodne położenie zapewnia łatwy dostęp do autostrady A6, a zaledwie 1,2 km dzieli je od Dworca PKP Szczecin Dąbie.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej - linie 93 i 73, a także sklepy i różnorodne punkty usługowe.
W rejonie znajdują się również liczne większe zakłady pracy.

Jednak to, co najbardziej wyróżnia tę nieruchomość, to jej wyjątkowe otoczenie przyrodnicze!
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a dokładnie Parku Leśnego Dąbie, które jest znane z piękna swojej przyrody oraz licznych możliwości krajoznawczych.

Okolice można eksplorować pieszo, rowerowo, a także poprzez nordic walking. Znajdują się tu ciekawe ścieżki wzdłuż rzeki Płonia, prowadzące do unikalnego Stawu Bobrowego oraz zabytkowej elektrowni wodnej. Trudno uwierzyć, że w tak bliskiej odległości znajduje się duża aglomeracja miejska.
To miejsce zapewnia kontakt z naturą, spokój, odprężającą zieleń oraz kojące dźwięki różnorodnych gatunków ptaków.
W pobliżu znajdują się 2 kąpieliska na Płoni, jezioro oraz Marina.

Budynek:
To kamienica czterorodzinna z klatką schodową, położona w otoczeniu ogrodu, gdzie każde mieszkanie posiada swoje przypisane miejsce. Nieruchomość jest wyposażona w dodatkową szopkę do przechowywania na podwórku oraz miejsce parkingowe dla samochodu.
Sąsiedzi tworzą przyjazną atmosferę, aktywnie działając w ramach Wspólnoty Mieszkaniowej, dzięki czemu w budynku zainstalowano nową bramę wejściową z domofonem, a w przyszłości planowany jest remont elewacji.

Mieszkanie:
Nieruchomość o powierzchni 52,62 m2 składa się z:
- 1 pokoju (salon z kominkiem, z którego prowadzą przewody grzewcze w sufitach) - około 19 m2
- 2 pokoju (sypialnia z dużą szafą typu komandor) - około 16 m2
- Kuchni (wyposażonej w zmywarkę, pralkę, lodówkę, piekarnik) - około 10 m2
- Przedpokoju - około 5 m2
- Łazienki z WC (całkowicie po remoncie, z oknem i grzejnikiem elektrycznym) - około 2,6 m2
Pokoje są przestronne, jasne, z pięknymi widokami z każdego okna.

Podłogi i ściany w pokojach wymagają odświeżenia.

Koszty:
Czynsz do zarządcy wynosi około 600 zł (w tym zaliczki na zimną wodę, kanalizację, fundusz remontowy 240 zł).
W mieszkaniu brak gazu, jednak istnieje możliwość podłączenia do istniejącej sieci gazowej w budynku.
Ogrzewanie mieszkania zapewnia grzejnik elektryczny w łazience, kominek oraz przewody grzewcze w sufitach, a ciepła woda w łazience pochodzi z bojlera. Możliwość prostych adaptacji tych systemów jest dostępna.

Dodatki:
Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny strych, a każdy posiada również swoją osobną piwnicę. W przypadku tej nieruchomości dostępna jest duża piwnica z oknem.
Działka wokół budynku na podstawie porozumienia z Gminą Miasto Szczecin jest przekazana do użytkowania i utrzymania przez mieszkańców.
Miejsce parkingowe znajduje się na terenie posesji.
Szopa ma około 10 m2, a przed nią kolejne utwardzone płytkami miejsce postojowe.

Zachęcam do osobistego zapoznania się z ofertą; to miejsce z pewnością przypadnie do gustu osobom poszukującym życia z dala od miejskiego zgiełku oraz w bliskim sąsiedztwie przyrody.