• Mieszkanie 3-pokojowe numer 22A na parterze w inwestycji Ogrody Bysławska od dewelopera MH Construction
• Poza standardową wysokością pomieszczeń
• Las Ponca (2 minuty spacerem)
• Przystanek autobusowy (1 minuta spacerem)
• Stacja SKM "Warszawa Falenica" (22 minuty spacerem)
• Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (4 minuty samochodem)
• Centrum Handlowe Ferio Wawer (12 minut samochodem)

Inwestycja Ogrody Bysławska to małe osiedle mieszkań bez opłat za użytkowanie wieczyste, które pozwala na samodzielne kontrolowanie wydatków i decydowanie o kosztach eksploatacji. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się po dwa mieszkania – lokale są 3-pokojowe o powierzchni 69,40 m² lub 75 m². Dodatkowo istnieje możliwość stworzenia czwartego pokoju kosztem garderoby. Mieszkania na parterze mają powierzchnię ogrodu od 118 do 770 m², natomiast mieszkania na pierwszym piętrze posiadają strych z możliwością adaptacji (85 m² / 91 m² na piętrze). Wysokość mieszkań wynosi 280 cm.

Mieszkańcy Ogrodów Bysławskiej mają możliwość dokonywania zmian najemców podczas budowy – ścianki działowe, instalacje elektryczne, instalacje sanitarne w tym podłogowe, zagospodarowanie strychu.

Budynki wyposażone są w pojemne schody, które oferują miejsce na rowery lub wózki dziecięce. Przed budynkiem można zakupić 2 miejsca parkingowe – jedno miejsce parkingowe w cenie 15 000 PLN. Po zakończeniu budowy istnieje również możliwość ustawienia zadaszenia parkingowego.

Ogrody Bysławska wyróżniają się ergonomią i funkcjonalnością układów, które pozwalają na elastyczne aranżacje i adaptację wnętrz do indywidualnych potrzeb. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort życia jak w domu jednorodzinnym. Mieszkania podzielone są na 3 strefy: dzienną, nocną i użytkową.

Mieszkania oferują:

• przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem – 30 m² / 34 m², możliwość zamknięcia kuchni lub umieszczenia wyspy
• w mieszkaniu na pierwszym piętrze balkon – 6,3 m²,
• duża łazienka – 6,3 m²,
• przestronna garderoba o powierzchni 8,6 m² (z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój/sypialnię),
• dwie sypialnie – 12,4 m² / 13,4 m² i 11,6 m² / 12,4 m²,
• dla mieszkań na parterze ogród o powierzchni od 118 do 770 m²,
• dla mieszkań na pierwszym piętrze strych z możliwością adaptacji – powierzchnia kondygnacji 85 m² / 91 m².

Dodatkowo istnieje możliwość przerobienia garderoby na dodatkowy pokój lub sypialnię.

Lokalizacja inwestycji zapewnia dostęp do wszystkich najważniejszych punktów. Osiedle położone jest przy wjeździe na autostradę A2 (wejście z ul. Wal Miedzeszyński 1,9 km), obok przystanku autobusowego Kosaćcowa 02 linia 146 (do Metro Stadion 33 minuty) oraz linie 213 i N72. W pobliżu znajdują się szkoły publiczne i prywatne, kościół, sklepy (Biedronka, K&M Delikatesy, Żabka), targowiska lokalne z świeżymi warzywami i owocami oraz produktami regionalnymi (ikoniczny targ w Falenicy), restauracja Angelika, Hotel Klub Sosnowy z basenem i restauracją, boiska tenisowe.

Specyfikacja techniczna:

• tradycyjna technologia z ceramiki porotherm 25; ściany dwuwarstwowe z ociepleniem z styropianu od sąsiedniej strony (ponad 50 cm),
• ściany wewnętrzne z ceramicznych bloczków Porotherm 25,
• ocieplenie styropianem grafitowym o zwiększonych właściwościach termicznych, grubość 15 cm, pokryte tynkiem silikonowym (zmywalnym pod ciśnieniem),
• dach pokryty metalową blachą w kolorze grafitowym (ocieplenie wełną mineralną 15 cm + folią paroizolacyjną),
• sufity nad parterem i piętrami wykonane z żelbetu typu Teriva wzmocnionej
• Okna z PVC z imitacją okleiny antracytowej na zewnątrz (białe od środka), 5-komorowe; bez wewnętrznych parapetów.

W standardzie deweloperskim, mieszkania posiadają:

• zainstalowane systemy (elektryczny, wodno-kanalizacyjny, gazowy, centralnego ogrzewania, alarmowy, telewizji – światłowód we współpracy z SKYNET, domofon – z możliwością otwarcia bramy wejściowej na osiedle),
• w każdym mieszkaniu w łazience znajduje się dwufunkcyjny gazowy podgrzewacz (podgrzewa mieszkanie i wodę) z zamkniętą komorą spalania (można wbudować w szafę łazienkową), grzejniki panelowe PURMO (na etapie budowy możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego). Podgrzewacz przygotowany z okablowaniem do regulatora temperatury,
• tynk gipsowy gipsowy klasy III, wylewki betonowe pod podłogę.