WYJĄTKOWE MIESZKANIE o powierzchni 74 m² z 2 OGRODAMI oraz miejscem parkingowym na ul. Petrazyckiego w Krakowie

Przedstawiamy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74.74 m², położone na parterze trzypiętrowego bloku w zabudowie szeregowej na ul. Petrazyckiego w Krakowie. To idealna propozycja dla rodzin ceniących ciszę, bliskość natury oraz doskonały dostęp do centrum miasta.

KLUCZOWE ZALETY:

• 2 prywatne ogrody: duży 42 m² ogród od strony zachodniej (idealny do popołudniowego relaksu) oraz mniejszy 19 m² ogród od strony wschodniej (idealny na poranną kawę). Wody miejskiej dostarczana do ogrodów.
• Możliwość utworzenia dodatkowego pokoju: elastyczny i funkcjonalny układ pozwala na stworzenie czwartego pokoju, dostosowując przestrzeń do Twoich potrzeb.

Dwustronna ekspozycja: okna skierowane na wschód i zachód zapewniają doskonałe oświetlenie przez cały dzień.

Okna antywłamaniowe dla Twojego bezpieczeństwa.

Ocieplony budynek: cały budynek, w tym klatka schodowa mieszkania, jest ocieplony, co zapewnia niższe koszty ogrzewania i komfort termiczny. Dodatkowa dylatacja między segmentami poprawia izolację akustyczną.

Miejsce parkingowe w podziemnym garażu: komfortowe i bezpieczne miejsce dla Twojego samochodu.

Idealna lokalizacja: blisko terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.

UKŁAD POKOI:

Przedsionek: 1,81 m²

Korytarz: 7,58 m²

Pomieszczenie gospodarcze (Garderoba): 2,12 m²

• Pokój 1: 11,41 m²
• Pokój 2: 12,27 m²
• Łazienka: 5,12 m²
• Salon z aneksem kuchennym: 34,43 m²

Łączna powierzchnia: 74,74 m²

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Mieszkanie znajduje się w środkowej części zabudowy szeregowej wybudowanej w 2011 roku. Teren jest cichy i zielony, a jednocześnie doskonale skomunikowany:

• Sklep: 400 m
• Transport publiczny (przystanek autobusowy): 50 m
• Stacja PKP Kraków-Skawina: 800 m (szybki dostęp do centrum Krakowa)

ZIELONE TERENY

• Tuż obok budynku znajduje się duży teren zielony – idealne miejsce na spacery z psem i rekreację na świeżym powietrzu.

CENA:

890 000 zł

+ 35 000 zł za miejsce parkingowe w podziemnym garażu

Michał Tomczyk

Pomagamy w uzyskaniu kredytu

Specyfikacja:
Powierzchnia: 74.74 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2011
Miesięczna opłata: 660.00 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Michał Tomczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-75m2-2-ogrodki-ul-petrazyckiego-ID4xcRT#map