• 4-pokojowe mieszkanie numer G-09-04 na 9. piętrze w budynku G w inwestycji Pierwszy Dzielnica realizowanej przez TDJ Estate
• Park Bogucki (2 minuty spacerem)
• Park Śląskich Powstańców (10 minut spacerem)
• Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)
• Lidl (5 minut spacerem)
• Silesia City Center, Cinema City (6 minut samochodem)
• Spodek (8 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (4 minuty spacerem)
• Uniwersytet Śląski w Katowicach (10 minut spacerem)

Pierwszy etap ukończonej inwestycji Pierwszej Dzielnicy to kompleks trzech budynków o 11 kondygnacjach, połączonych wspólnym parterem. Budynki zawierają łącznie 256 mieszkań o różnych rozkładach i powierzchniach. Osiedle oferuje liczne rozwiązania umożliwiające mieszkańcom realizację własnych pasji lub relaks po ciężkim dniu. W istniejących budynkach znajduje się Strefa Mieszkańca, składająca się z trzech pomieszczeń o różnych funkcjach – miejsce do relaksu, kreatywności i spotkań.

Strefa relaksu wyposażona jest w miejsce do odpoczynku, małą bibliotekę, a także plac zabaw dla dzieci z małą ścianą wspinaczkową, a także pełni funkcję pralni i suszarni. W strefie spotkań znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i stoły – idealne miejsce do organizacji urodzin, warsztatów kulinarnych lub pracy w skupieniu. Strefa kreatywności obejmuje kącik do malowania, przestrzeń DIY, miejsce kreatywne i galerię wystawową.

W drugim etapie realizacji inwestycji zostanie stworzona jeszcze jedna strefa ruchu i rozrywki. Na parterze działają już prywatny żłobek, salon masażu Thai-Pan oraz sklep z winami Wine Taste, a kolejne lokale będą obejmowały sklep spożywczy oraz gastronomię. Dodatkowo inwestycja posiada szereg innych udogodnień: całodobową ochronę z monitoringiem, dwupoziomowy garaż podziemny, stację ładowania pojazdów elektrycznych, rowerownię, wózkownię, paczkomat i piwnice lokatorskie. Dostęp do budynku ułatwia wygodna aplikacja Blue Bolt.

Mieszkania wykończone są standardem deweloperskim. Istnieje również możliwość skorzystania z oferty „pod klucz”. W ramach współpracy polecamy usługi MONOstudio, które zaprojektują, wyposażą i wykonają wystrój Twojego wnętrza. Można także skorzystać z pakietów wykończeniowych firm RedNet i Excellent, które oferują niższą stawkę VAT – 8% na materiały wykończeniowe wraz z usługą wykończenia, a także 24-miesięczną gwarancję i sprawdzone ekipy remontowe.

• 1,1 km do centrum
• 5 minut spacerem do przystanku autobusowego
• 11 minut spacerem do przystanku tramwajowego
• dostęp do centrum: 8 minut samochodem

• Przystanek autobusowy (381 m, 5 minut spacerem)
• Restauracja (397 m, 5 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (397 m, 5 minut spacerem)
• Przedszkole (500 m, 7 minut spacerem)
• Poczta (596 m, 8 minut spacerem)
• Park (620 m, 8 minut spacerem)
• Kawiarnia (625 m, 8 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (637 m, 9 minut spacerem)
• Piekarnia (642 m, 9 minut spacerem)
• Weterynarz (746 m, 10 minut spacerem)
• Apteka (752 m, 10 minut spacerem)
• Lekarz (788 m, 11 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (889 m, 11 minut spacerem)
• Przedszkole (829 m, 11 minut spacerem)
• Sklep: Lidl (896 m, 12 minut spacerem)
• Wyższa Szkoła (930 m, 12 minut spacerem)

Specyfikacje techniczne:
Powierzchnia: 95,9 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 9
Planowany termin ukończenia: 2026

Sprzedawca: Biuro sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-95m2-2-loggie-bez-prowizji-ID4uniu