Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 134,8 m², zlokalizowanego na drugim piętrze bloku mieszkalnego z windą w dzielnicy Włochy. Proponowana nieruchomość znajduje się na ogrodzonym osiedlu „Florida”, przy alei Jerozolimskie 198, w dzielnicy Włochy. Do osiedla prowadzą dwie drogi wjazdowe, jedna z al. Jerozolimskie, druga z ulicy Kleszczowej. Przy każdym wejściu znajduje się brama wjazdowa. Niewątpliwym atutem tej mieszkania jest jego lokalizacja – zaledwie 7,6 km od centrum miasta, oraz rozwinięta komunikacja autobusowa i kolejowa: autobusy: 127, 129, 178, 189, 191, 228, 517, 401, 187, N01 i N85. Kolej: PKP Warszawa Włochy. Do stacji kolejowej Warszawa Włochy można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Lotnisko Chopina – 5,5 km. Do dworca Warszawa Zachód dojazd zajmuje około 10 minut, a na stację Warszawa Śródmieście – 15 minut. W pobliżu osiedla znajdują się piękne parki: Park Cietrzewia, Park Kombatantów, Stawy Koniuchy oraz teren rekreacyjny FORT V – Włochy, gdzie można spacerować i relaksować się po ciężkim dniu. W niedalekiej odległości znajdują się również prywatne i publiczne przedszkola, Szkoły Podstawowe, Liceum, centra handlowe, między innymi: Macro Cash & Carry, E-Leclerc, Castorama, Black Red White. Po zaledwie 3,9 km dojedziemy do Centrum Handlowego Atrium Reduta lub Blue City, gdzie dostępne są zarówno sklepy spożywcze, jak i odzieżowe, a także kina, siłownie, apteki, drogerie i wiele innych. Tuż obok znajduje się Park Szczęśliwicki. Serwis zdrowotny: placówka medyczna znajduje się przy ul. Cegielnianej, w centrum handlowym Blue City – Enel-Med. Włochy – ścieżki rowerowe: W dzielnicy Włochy dostępnych jest kilka ścieżek rowerowych. Najbliższa stacja miejskich rowerów Veturillo znajduje się przy ul. Popularnej. Łatwy dojazd samochodem: z Warszawy można wyjechać dwoma głównymi trasami: al. Krakowska i ul. Jerozolimskie. Ułatwieniem komunikacji jest ulica Nowolazurowa oraz południowa obwodnica Warszawy (S2). Oferowane mieszkanie mieści się w budynku z 1997 roku, który przeszedł remont, obejmujący odświeżenie elewacji i ocieplenie stropu. Jego przemyślany rozkład zadowoli nawet najbardziej wymagających. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z kominkiem oraz wyjściem na przeszklony balkon, otwartej kuchni na salon, trzech dużych sypialni, łazienki z wanną, łazienki z prysznicem, pralni, holu. Całkowita powierzchnia, wraz z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica 1,7 m²), wynosi 134,8 m². Do nieruchomości przynależą także 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 70 000 zł za miejsce. Podsumowanie kosztów: mieszkanie o powierzchni 133,1 m² – 2.116.290,00 zł, piwnica 1,7 m² – 27.030,00 zł, 2 miejsca parkingowe – 140.000,00 zł. Razem: 2.283.320,00 zł. Po remoncie i dostosowaniu do własnych potrzeb, mieszkanie zachowa swój przestronny i charakterystyczny styl. Lokalizacja nieruchomości na terenie ogrodzonego, strzeżonego osiedla zapewnia poczucie bezpieczeństwa, co czyni tę ofertę idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących spokój i przestrzeń, a także dla rodzin z dziećmi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,1 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1997

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Joanna Rzepczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokojowe-mieszkanie-na-osiedlu-floryda-ID4sX3l